Leírás
MODERN, A++ ENERGIABESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVII. KERÜLET ÚJ ÖKOPARKJÁBAN
A kerület legmodernebb városrészében, a Szőlőliget Ökoparkban kínálunk eladásra egy új építésű, prémium kategóriás családi házat. Az ingatlan egy 529 m²-es, önálló telken helyezkedik el, és minden szempontból megfelel a XXI. századi elvárásoknak: energiatakarékos, modern stílusú, funkcionálisan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett.
A kétszintes épület nettó 155 m²-es hasznos alapterületet kínál, 5 szobával, amerikai konyhás nappalival, dupla terasszal (26 m² és 25 m²), valamint fűtött garázzsal és felszíni beállóval.
Főbb jellemzők:
Letisztult, minimál stílus, hatalmas üvegfelületek, edzett üveg korlátok
2,9 m belmagasság, ami tágas térérzetet biztosít
Amerikai konyhás nappali (35 m²), közvetlen kapcsolattal a teraszhoz
Szülői háló saját gardróbbal az alsó szinten
3 hálószoba + gardrób + fürdőszoba az emeleten
25 m²-es emeleti pihenőterasz
Fűtött garázs + felszíni beálló
Műszaki tartalom:
Falazat: Porotherm 30N+F tégla
Szigetelés: 15 cm grafitos dryvit
Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, motoros alumínium redőnyökkel
Fűtés/hűtés: Levegő-víz hőszivattyú (Fujitsu), mennyezethűtés, szellőztetőrendszer
Villamos hálózat: 3x25A, „H” tarifa
Födém: Előregyártott körüreges beton palló
Lépcső: Egyedileg gyártott, akusztikai szigeteléssel
Környezet, elhelyezkedés:
A Szőlőliget Ökopark Budapest XVI. és XVII. kerületének találkozásánál fekszik, a Naplás-tó közelében. Ez az új, zöld városrész saját tóval, pihenőparkkal, orvosi központtal, óvodával, étteremmel, elektromos autó töltővel és számos szabadidős lehetőséggel várja az ideköltözőket.
Az ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik: az M0, M3 és 3-as főút könnyen elérhető, tömegközlekedéssel pedig 20 percre van az Örs vezér tere. A kerékpárút-hálózat közvetlen kapcsolatban van a környező városrészekkel.
Finanszírozás:
✅ A Zöldhitel feltételeinek megfelelő
✅ Állami támogatások igényelhetők
✅ Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés vevőink részére
Tervezett átadás: 2025.07.30.
Ha egy korszerű, energiatakarékos és jövőbe mutató otthont keres Budapest zöldövezetében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal – ha nem tudom felvenni, visszahívom!
ID: 381120
Lakásbiztosítások akár havi 7503 Ft-ért! Kattintson a részletekért!