Eladó családi ház Csévharaszt 84 990 000 Ft

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL – CSÉVHARASZTON

OTTHONSTART HITELRE ALKALMAS – DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉSSEL

Képzelje el, hogy egy modern, alacsony fenntartású otthonban él, nyugodt környezetben, mégis Budapesttől gyorsan elérhető távolságra.
Csévharaszton most megvalósíthatja ezt – új építésű, átgondolt kialakítású családi ház várja.

Eladás & Értékbecslés
Nem adta el az ingatlanát? Ne adja el piaci ár alatt! Minden ügyfelünknek ingyenesen felmérjük az otthonát, hogy biztos lehessen abban, valódi érték alapján dönt.
Hívjon vagy írjon nekünk a további információkért és a díjmentes* felmérésért.



ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS

• Új parcellázású, rendezett, családi házas övezet
• Csendes, jól lakott környezet
• Monorierdő vasútállomás ~16 perc
• Budapest elérhető akár ~20 perc alatt

Ideális választás azoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak elszakadni a várostól.


TELEK ÉS ELRENDEZÉS

• 768 m²-es telek – bőven elegendő kertnek, pihenésnek vagy akár későbbi bővítéshez
• Tágas, világos nappali amerikai konyhával
• 3 külön nyíló hálószoba (egy közvetlen teraszkapcsolattal)
• **2 fürdőszoba** – kényelmes családi használatra
• Teraszkapcsolatos élettér

Az elrendezés praktikus, élhető, családbarát.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

Szerkezet:
• 30 cm Porotherm főfalak
• 10 cm válaszfalak (Porotherm / Ytong)
• Fa födém, gomba- és rovarvédelemmel
• Látszó szarufa, esztétikus lambériázás

Szigetelés:
• 10 cm grafitos homlokzati szigetelés
• 12 cm EPS aljzat
• Födém: purhab (≈ 30 cm kőzetgyapot szint)
• 6 cm lábazati szigetelés

NYÍLÁSZÁRÓK ÉS BURKOLATOK

• 3 rétegű, 6 légkamrás Salamander nyílászárók
• Alumínium redőnyök
• Hideg–meleg burkolatok választhatók (5.000 Ft/m²-ig)
• Csúszásmentes, fagyálló kültéri burkolatok
• Beltéri ajtók, festett falak, igényes kivitelezés

GÉPÉSZET – ALACSONY REZSI

• Monoblokkos hőszivattyú
• Padlófűtés minden helyiségben
• Inverteres hűtő-fűtő klíma
• 100 literes Ariston okos bojler
• Teljes vízszűrő rendszer

Energiatakarékos működés – hosszú távon jelentős megtakarítás.

FÜRDŐSZOBÁK

• 2 komplett fürdőszoba
• Geberit falba épített WC
• 170×75 cm kád
• Épített zuhany folyókával
• Mosdók csapteleppel

KÜLSŐ KIALAKÍTÁS

• Igényes utcafronti kerítés fa betétekkel
• Gyalogos kapu + gépkocsi beálló
• Körbejárható ház (40 cm járda, vízelvezetéssel)
• Nagy, jól alakítható kert

MIÉRT EZT VÁLASSZA?

✔ Új építés – nincs felújítási költség
✔ Prémium műszaki tartalom
✔ Alacsony fenntartási költség
✔ Nagy telek – értékálló befektetés
✔ Nyugodt környezet + gyors városi kapcsolat

ÁTADÁS

• Kulcsrakész átadás: **2026. július**
• Használatbavételi engedély: **2026. ősz**

FINANSZÍROZÁS

• Otthonstart hitelre alkalmas
• CSOK / hitel ügyintézés teljes körűen
• **Díjmentes banki összehasonlítás**

ELADNÁ INGATLANÁT?

Ne adja el piaci ár alatt.
Kérjen díjmentes értékbecslést.

KAPCSOLAT
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is!