Eladó családi ház Érd 149 900 000 Ft

Leírás

CÉGES ÉPÍTKEZÉS, CSOK PLUSZ, OSP IGÉNYBE VEHETŐ!!!

A ház praktikus elrendezésének köszönhetően három külön nyíló szoba és egy tágas amerikai konyhás nappali biztosítja a kényelmes mindennapokat, miközben a korszerű műszaki tartalom alacsony fenntartási költségeket garantál.

Ha most foglalod le az ingatlant,végigkísérheted leendő otthonod megszületését,miközben még saját igényeid szerint alakíthatod a belső tereket.

A HÁZ JELLEMZŐI:
A 2026-ban épülő ház falai 30 cm-es téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. A tető beton cseréppel lesz fedve.
A fűtésről HŐSZIVATTYÚ fog gondoskodni, a hő leadás padlófűtéssel fog történni.
A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek, a műszaki tartalomban vállalt árakig.

Parkolás épületen belüli dupla garázsban lehetséges.

Műszaki tartalom :
- 30 cm Porotherm falazat
- 15 cm külső hőszigetelés
- korszerű hőszivattyús fűtésrendszer
- padlófűtés minden helyiségben
- 25cm padlásszigetelés

Nyílászárók és komfort :
- háromrétegű műanyag nyílászárók
- rejtett redőnytok
- elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés

Előkészített kényelmi rendszerek :
- riasztórendszer előkészítés
- internet csatlakozási lehetőség
- kapucsengő előkészítés
- kapunyitó automatika kialakításának lehetősége
- elektromos garázskapu

KÖRNYEZET, LEHETŐSÉGEK:

- Kertvárosi nyugalom: családi házas, kisvárosias környezet, alacsony átmenő forgalommal, így ideális családoknak és a nyugalmat keresőknek.
- Üzletek a közelben: A mindennapi bevásárláshoz a sétatávolságra egy Spar üzlet, autóval 15 percre nagyáruházak: Lidl, Tesco, Auchan, Ikea, Decathlon, Obi, XXL Lutz…

Az épület bruttó 182nm-es,nettó 159 nm,nappali + három hálószobával,821nm-es telken !

A galériában AL által generált látványterv készült melynek célja ,hogy bemutassa az ingatlanban rejlő lehetőséget!

Tekintse meg ezt a jó adottságú ingatlant!
Tapasztalt és felkészült kollégáink segítenek Önnek akár a hétvégén is.
Köszönjük, hogy megtisztel bizalmával, és irodánkat választja új otthona kiválasztására.