Leírás
Székesfehérvár agglomerációjában, a Gaja-völgyi tájvédelmi centrum peremén épülő luxus lakóparkban kínáljuk eladásra ezt a 4 szoba + nappalis, igényes kivitelezésű, exlclusive ikerházat.
A minőségi anyagokból épült, A++ besorolású, korszerű családi otthon 4 hálószobával, emeletenként egy-egy fürdőszobával, földszinti amerikai-konyhás nappalival, 30 nm-es terasszal és elektromos kapuval zárt kerttel várja első lakóit.
A zárt, sorompón át megközelíthető, portaszolgálattal rendelkező lakópark kizárólag lakók számára igénybe vehető, díjmentes wellness szolgáltatást nyújt a közös költség keretén belül. Két medencével, hozzájuk kapcsolódó vendéglátóegységgel, fitnesz és szépségipari szolgáltatásokkal biztosít színvonalas pihenést a családok számára. A lakópark biztonságáról az üzemeltető által működtetett kamera- és portarendszer gondoskodik.
Az ingatlan fűtését levegő-vízrendszerű, 8,5 kW teljesítményű hőszivattyú biztosítja, padlófűtésen keresztül. A hőmérséklet 2 db termosztáttal szabályozható az ingatlanon belül. Meleg vizet szintén a hőszivattyú által fűtött, 150 literes hőtárolós tartály szolgáltat. Víz és villany egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra, gáz nem elérhető az ingatlanban.
Parkolás az udvaron kialakított, térkövezett gépkocsibeállón lehetséges, 1 autó számára.
Bemutató videó: https://www.youtube.com/watch?v=1sAesZv5lCU
Szerkezeti jellemzők:
- 30-as Porotherm tégla falazat
- 10-es Ytong válaszfalak
- hőszigetelt, 3 rétegű, 5 kamrás műanyag nyílászárók (fehér színben)
- nyíló-bukó nyílászárók (fehér színben)
- belül műanyag, kívül fémlemez ablakpárkányok
- fa beltéri ajtók
- minőségi, kezelt fa tetőszerkezet betoncserép fedéssel
- tetőcseréphez színben illő ereszcsatorna
- tört fehér Dryvit vakolat tetőcseréphez illeszkedő, sötétebb színű díszítéssel
Szigetelés:
- 12 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 8 cm-es vízálló lábazat szigetelés
- 12 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban
Gépészet:
- 8,5 kW teljesítményű hőszivattyú
- padlófűtés
- hőszivattyú által üzemeltetett 150 literes meleg víz tartály
- 3 x 16 A túlfeszültség elleni védelemmel, életvédelmi fi-relével
- Legrand Valena kapcsolók és konektorok fehér színben
Kulcsrakész vételár tartalmazza:
- választható szaniterek
- választható burkolatok
- 1 db térkövezett kocsibeálló
- bejárati ajtó
- kerítéssel körülhatárolt udvar elektromos kapuval
A kulcsrakész vételár nem tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető):
- konyhabútor
- lámpatestek
- emelő-toló teraszajtó
- gyepszőnyeg
- klíma
- riasztó
- H-tarifa előkészítés
- rejtett tokú redőnyök szúnyoghálóval
- kerti öntözőrendszer 1 db kerti csappal
- gyepszőnyeg
- udvari medence
Fehérvárcsurgó rendezett, csendes településén bolt, bölcsőde, óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár egyaránt elérhető. Székesfehérvár és Mór autóval 15 perc alatt megközelíthető. A tömegközlekedés Székesfehérvár irányába megfelelő.
Kitűnő választás biztonságos, exclusive otthont kereső családok, családtervezés előtt álló fiatalok számára!
Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított minimum 5 hónap.
Az ingatlanra CSOK hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.
Irányár: 62,9 M
Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.
Családi ház részletei
| Ár: | 62 900 000 Ft |
| Méret: | 114 négyzetméter |
| Azonosító: | 11407979 |
| Telek: | 350 négyzetméter |
| Összesített energetikai besorolás: | A++ |
| Ingatlan állapota: | Épülő |
| Jelleg: | ikerház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Hőszivattyú |
| Fűtés módja: | Hőszivattyú |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Kor: | Új építésű |
| Elhelyezkedés: | Udvari |
| Szintek száma: | 2 szint |
| Egész szobák: | 4 |
| Nappalik: | 1 |
Egyéb jellemzők
- Terasz