Eladó családi ház Győr 64 500 000 Ft

Leírás

Új Építésű Lakások - Beruházótól! – Menjen biztosra, foglalja le most! 2025 szeptemberben  indul a B TÖMB építse, a Hegyalja Lakóparkban Győrújbaráton, egy modern és igényes sorházas lakóprojektben, ahol 3 ingatlan közül választhat, amire már most lehetőség van szerződni.  

Fűtéskész átadás 2026 áprilisában lesz, a hirdetési ár erre vonatkozik (B tömb L2)!

A B tömb középső lakásának fűtéskész ára: 64,5 M Ft.

A B tömb szélső lakásainak fűtéskész ára: 66,5 M Ft  /db

Minden lakás mérete megegyezik, csak a kert mérete változó.(Lásd alaprajzok)

Lakótér 66,55 nm (nappali + 3 szoba) fürdő - WC (egyben és külön) padlástér cca. 6 nm, lenyitható lépcsővel. 

Terasz a középső lakásnál: 14,3 nm. 

Kertkapcsolat a középső lakásnál: 72,17 nm + előkert 10,64 nm

 

Az ingatlanok 100%-os szerkezeti és közmű készültséggel kerülnek átadásra, igény szerint kulcsrakész állapotban is elérhetőek! 

Műszaki Tartalom

•    Beton alapozás, tégla teherhordó falazat, 20 cm-es külső szigetelés

•    Magas tetős kialakítás, komplett tetőszerkezettel, ereszcsatornával

•    Aljzatbeton elkészítve, egyenletes, burkolásra előkészített felülettel

•    Modern, esztétikus színezés

•    Víz- és szennyvízhálózat kiépítve 1 db kerti csap kiállás a teraszon

•    A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetés kiépítés

•    Elektromos redőny előkészítés

•    Elektromos hálózat alapszerelve. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A

•    Külön mérőóra kialakítás minden lakáshoz

•    3 rétegű hőszigetelt nyílászárók (u=0,7), bejárati ajtó: MABISZ minősítésű

•    BOSCH kondenzációs kazán az optimalizált padlófűtéshez

•    A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap a középső lakásban, 

•    A szélső lakások természetes szellőzést biztosító ablakkal ellátottak

•    Terasz: fagyálló térkő burkolattal 

•    A kertkapcsolat átlapolt 220cm átláthatatlan antracit kerítéssel készül

•    Bejáratnál csengő, világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló kerül kialakításra

Külső környezet:

•    járdák, 

•    Gépkocsibeállók kockakő burkolattal 2,5 M Ft / db

•    Alkonykapcsolós külső világítás

Ez a projekt tökéletes választás: 

•    aki modern, energiatakarékos és igényesen kivitelezett otthont keresnek 

•    családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni otthonukat

•    befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek

 

További információért, alaprajzokért, opcionálisan rendelhető extrákért érdeklődjön most!

Várom hívását. +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

Kulcsrakész kivitelezés: bruttó 110.000 Ft/m² áron, külön műszaki leírás alapján, kérje részletes ajánlatunkat!

A hirdetésben szereplő képek a már elkészült / átadott lakásokról készültek, amelyek az ön ingatlanának méretével azonosak. A képek az értékesítés célját szolgálják.