Eladó családi ház Győr 84 900 000 Ft

Leírás

PANORÁMA minden nap?
ÚJ OTTHON, NYUGALOM, BIZTONSÁG!
PRIVÁT LAKÓPARK vár RÁD!
Érdekel ez a LEHETŐSÉG?

LOKÁCIÓ:
Győr-Ménfőcsanak panorámás környékén található ez a különleges, 681 m²-es építési telek. A mindössze hét telket magában foglaló, zárt kis lakópark családias hangulatot biztosít, amelyet a telkek beépítése után privát, térköves, sorompóval elzárt út tesz még exkluzívabbá, így gondoskodva a lakók nyugalmáról és biztonságáról. Itt valóban elvonulhatsz a város zajától, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető marad.

A TELEK JELLEMZŐI:
-681 m2, közel négyzet alakú.
-Teljes közművel ellátott.
-Szabadonálló beépítési mód, 30%-os beépíthetőség.
-Kötöttségek nélküli, saját elképzeléseid szerint valósíthatod meg új otthonod!

A CSALÁDI HÁZ PARAMÉTEREI:
Az alapajánlat egy nettó 91 m²-es, három szoba + nappalis ház, mely az alábbi főbb műszaki tartalommal készül:
-30 cm-es tégla falazat.
-20 cm-es hőszigetelés.
-Szeglemezes tetőszerkezet, cserépfedéssel, színazonos bádogozással.
-Padlófűtés gázkazánnal.
-Fehér, műanyag, háromrétegű nyílászárók.

Igényeid szerint eltérő műszaki tartalommal is választhatod, pl.:
-Nagyobb alapterület, egyedi vagy típustervek alapján.
-Hőszivattyús vagy hibrid fűtési rendszer, akár napelemmel kiegészítve.
-Okosotthon rendszer (Loxone épületautomatizálás)
-Kulcsrakész kivitelezés.
-Kertépítés, térkövezés, medence, látványtervezés, teljes belsőépítészet.
-Redőnyök, zsaluziák, pergolák egyéb árnyékolók.

MIT TARTALMAZ AZ ÁR?
-A közművesített telek árát.
-A 91 m²-es családi ház fűtéskész kivitelezését.
-A tervezési és engedélyeztetési eljárások költségét.
-Az 5% áfát.
-Az ingatlanra vonatkozó első éves biztosítás díját.
-Nem tartalmazza a teraszok és az építkezéshez nem szükséges tereprendezés költségeit. Nyitott terasz esetén a kivitelezési négyzetméterárak 25%-ával, fedett terasz esetén 50%-ával kell számolni, amit személyre szabottan az elképzeléseid szerint építünk meg.

MIRE SZÁMÍTHATSZ?
Az első találkozástól a birtokbaadásig mindenben segítek – egyszerű, gyors, átlátható ügyintézés. Rejtett költségektől mentes, korrekt, stresszmentes kivitelezés.

Ne maradj le erről az egyedi lehetőségről!

HÍVJ! MUTATOM!

Referencia szám: HZ018036-NOK