Eladó családi ház Győrújbarát 129 990 000 Ft

Leírás

Csend, nyugalom, panoráma, a természet közelsége.... Igazi családi fészek, ahol minden nap olyan, mintha nyaralna.

Ha szereti az erdő közelségét, ha szeretné egy igazán szép házban tölteni a szabadidejét, de mégis fontos, hogy egy nagyváros elérhető távolságban legyen,vagy fontos az autópálya közelsége, akkor ez a ház egy kitűnő választás lehet.

Fedezze fel Győrújbarát természeti szépségeit egy igazán nívós, exklúzív környezetben!



Megvételre kínálok Győrújbarát-hegyen egy igazi természetközeli környezetben egy 110 nm-es 4 szobás családi házat.



A ház a 2000-es évek elején,könnyűszerkezetes, a nagymúltú észak-amerikai (kanadai) licenszet követő Syntec Syntrend technológia szerint épült.

Az impozáns ingatlan a hegyoldalba lett kialakítva.

A telek elején egy 6*9 nm-es, dupla garázs található. A garázs automata garázskapun keresztül közelíthető meg, ahol 2 autó kényelmesen elfér, míg másik két autó a garázs előtt is tud parkolni. Így mindösszesen 4 autó parkolására van lehetőség. A garázs zöldtetős, melyen 70cm magas föld, zöldterület lett elhelyezve.

A házba és a kertbe egyaránt egy lépcsősoron jutunk fel. A lépcső tetején egy csodás kertbe jutunk, melyet egy szép kerti tó díszít, örökzöldekkel is parkosított, valamint csodás panoráma tárul elénk.

A kis előteraszról jutunk a házba, ahol az előszobába lépve található a bélelt, kondenzációs kazán.

A ház rezsije nagyon kedvező, ez mind a szigetelésnek, mind a napelemnek köszönhető. A napelem 5,28kW teljesítményű, de még 8 egységgel bővíthető. A napelem 3 éve került fel a tetőre, 20 éves garanciával. Minden panel külön egységként működik.

A kazán a szobákban radiátoros hőleadókkal biztosítja a meleget, míg a hidegburkolatoknál padlófűtés van. A fűtés két körön megy, így külön-külön is be lehet kapcsolni a kétféle fűtéstípust. A fürdőszobában még a padlófűtés mellett törölközőszárítós radiátor is van.

Egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, valamint a nappaliban egy kémény is található, így akár kandalló,akár cserépkályha kialakítására is van lehetőség.

Az ablakok mind műanyagok, redőnnyel vannak ellátva.

Ennek köszönhetően a rezsi maximum 20.000 Ft havonta.

A ház, az átgondolt tervezésnek köszönhetően nagyon jó felosztású. Az előszobától balra találhatóak a hálószobák, itt mindenkinek meglehet a privát tere. Míg jobbra az amerikai konyhás nappali fekszik,ahol az egész család kényelmesen együtt töltheti az idejét,itt lehet kijutni a hátsó kertrészbe, a teraszra, a medencéhez.

A három hálószoba mérete nagyon ideális 12-14 nm-esek. Mellettük egy nagyméretű fürdő található, ahol sarokkád, mosdó,bidé, zuhany, és duplamosdó lett elhelyezve. A fürdszobai mosdó mellett, még egy vendégmosdó is található a bejárat mellett.

Fontos, hogy egy nagyméretű, közel 6 nm-es gardrób és egy 3,5 nm-es spájz is megtalálható a házban, melyek a mindennapok kényelmét segíti.

Az amerikai konyhás nappali több, mint 40nm-es nagyságú, ahol a konyha, étkező és a nappali kényelmes teret biztosít akár egy nagyobb család számára is.

A konyhabútor 2 éve lett cserélve a mai modern ízlésvilágot tükrözi. Beépített mosogatógép,sütő, mikro, főzőlap,gránit mosogató és szagelszívó van a konyhabútorba elhelyezve.

A nappaliból van lehetőség elérni a nagyméretű teraszt és a hátsó kertrészt, ahol egy kerti sütögető/kemence, egy nagyméretű, 1,2m mély medence,és egy 2,5*6 m-es nagyságú kerti ház található. A telek hátsó része fákkal, bokrokkal díszített.



A ház megegyezés szerint költözhető.

Ha szeretné megtekinteni, ne habozzon, keressen bizalommal!