Leírás
Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ 5 szobás TÁROLÓ KAPCSOLATOS IKERHÁZ-FÉL Kiskunlacházán!
Kulcsrakész ára: 64,9 millió Ft!
CSOK PLUSZ igényelhető!
Hitelezhető!
Kiskunlacháza a Csepeli- síkon, Budapesttől délre helyezkedik el, a Ráckevei- Duna bal parti oldalán.
Hazai vasútvonalak közül a települést Budapest – Kelebia vasútvonal érinti.
A mai Kiskunlacháza természeti- turisztikai értékeiről is ismert. Duna-ág mellett nagy kiterjedésű, kulturált üdülőterület alakult ki. A Ráckevei- Soroksári Duna- ágon kívül több horgász és vízi sportokra kialakított tó is felüdülést kínál!
Kiskunlacháza a kiskunsági autós és kerékpáros túrák kiindulópontja.
Közlekedés szempontjából kiváló:
- Személygépkocsival 51 főúton Budapest 42,3 km
- Autóbusszal: Kiskunlacháza- Budapest Népliget 58 perc – gyakoriság 30 percenként
- Vasútvonal: Kiskunlacháza- Budapest Nyugati pályaudvar 1 óra
Kiskunlacházán újépítésű lakóparkban eladó egy tároló kapcsolatos ikerház nagyobbik ("B jelű") lakása.
A lakás terasszal és tárolóval együtt 111 m2, hasznos lakótér 90,86 m2.
Elosztása:
-előtér (1 m2)
-közlekedők (11 m2)
-terasz-és kertkapcsolatos amerikai konyha-nappali-étkező (28 m2)
-fürdőszoba (5,5 m2)
-vendég WC helyiség (1,5 m2)
-háztartási helyiség (3,5 m2)
-4 db hálószoba (11 m2, 11,5 m2, 9 m2, 9 m2)
-terasz (12,5 m2)
-tároló (6,5 m2)
-előtér (1,5 m2).
Rövid műszaki tartalom:
Alapozás C-12-16/KK beton sávalap, lábazat 1 sor zsalukő PC simított
Teherhordó falazat: PTH 30, válaszfal PHT 10
Födém: faszerkezet 20 cm Therwoolin szigetelés, 12,5 mm gipszkarton
Héjazat: Bramach Duna betoncserép
Külső nyílászárók: FEHNSTER műanyag, Thermo nyílászárók
Ereszcsatorna: körbe horgonyzott
Külső homlokzat: 10 cm grafitos dryvit, Kingston,v secret vödrös nemes vakolat fehér színekben
Kapcsolók- konnektorok: Schneider szobákban 2 db konnektor, 1db kapcsoló, TV dugalj csak csövezés
nappali - konyhában 6db konnektor, 4db kapcsoló fürdőben 1db kapcsoló 2db konnektor. Tároló és más
helységekben 1db kapcsoló és világítás
Fűtés: padlófűtés, hőszivatyú fűtés, Hajdu hőszivattyú ( 70 nm2: 8kw, 80 nm2: 10kw)
Hajdu villanybojler
Belső nyílászárók: Angol light classik pácolt beltéri ajtók
Hidegburkolatok: Padlólap 4000 Ft/nm-ig. ( 30x30 sztender méretet tartalmazza az ár)
Meleg burkolatok: Laminált parketta 3000 Ft/nm-ig
Fürdőszobában csempe: 2 m magasan, wc-ben: 150 cm magasan
Konyhában két bútor közt 60 cm
A burkolóanyagot a vevő a saját költségén szállíttatja a helyszínre.
Csaptelepek: 7000 Ft/db
Szaniteráruk: ALFÖLDI porcelán mosdó 7000 Ft, WC 14 000 Ft (mű .a. tartállyal), 170-es akril kád 25 000
Ft
Teraszburkolat: Csak munkadíj. Anyag, ragasztó, élvédő vásárlása a vevő költsége, ha vevő a terven megadott m2-nél nagyobb teraszt kér annak költségét vevő viseli.
Festés: 2X glettelés, DISZPERZITEZÉS festés fehér színben
Műszaki járda: 20-40 cm beton a ház körül + a kerítéstől a bejáratig 100 cm
Kerítés: Elválasztó kerítés. Fő kerítés díszkőből, vasszerkezettel, deszkázat nélkül.
Általános tereprendezés, földfeltöltés nélkül
Közművek: Villany 220 V, Vezetékes víz, csatorna.
A LAKÁSOKNAK NINCS KÖZÖS FALA A LAKÓTÉRBEN (CSAK A TÁROLÓKKAL KAPCSOLÓDNAK).
Az ingatlan 20 %-tól foglalható!
Várható átadás 2025. nyár.
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.
A településen több bölcsőde, óvoda és iskola közül tudunk választani!
Gazdag választékú üzletei, kulturált vendéglátóhelyei jól megfelelnek a különböző fogyasztói igényeknek.
Amennyiben ez a praktikus és élhető terekkel rendelkező ingatlan felkeltette figyelmét ne habozzon, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény.
Lakásbiztosítások akár havi 2862 Ft-ért! Kattintson a részletekért!