Leírás
Kivételes befektetési lehetőség – Azonnali hozamtermelő, teljes körűen felújított 3 szintes ingatlan hosszú távú bérlővel!
Eladásra kínálunk egy 3 szintes, 2021–2022 között teljes körűen felújított családi házat, amely nemcsak kiváló műszaki állapotával, hanem rendkívül kedvező befektetési potenciáljával is kiemelkedik a piacon.
Az ingatlan jelenleg is sikeresen működő vállalkozásnak ad otthont, amelynek tulajdonosa az értékesítést követően visszabérelné az épületet.
Ez a konstrukció ritka lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik az ingatlan megvásárlását követően azonnali, kiszámítható bérleti bevételben gondolkodnak.
Akár több generáció együtt lakhatására is kiváló megoldást nyújt ez az impozáns ingatlan.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Építési éve: 1986
- Lakótér nettó alap területi nagysága ( 3 szint nettó Nm ) : 272,98 Nm
- Szerkezet: tégla
- 3 szintes, tágas kialakítás
- Teljes körű felújítás 2021–2022-ben
- Két fürdőszoba
- Több klímaberendezés
- Korszerű műanyag nyílászárók rétegelt üvegezéssel
- 10 cm vastag külső hőszigetelés
A lakó szintek teljes nagyság adatai ( alapterület méretek ) :
- Alagsor: 99,07 Nm
- Első emelet: 72,68 Nm + terasz: 20,84 Nm = 93,52 Nm
- Tetőtér: 72,34 Nm ( kizárólag alap terület ) + erkély: 8,05 Nm = 80,39 Nm
Az ingatlan teljes nagyság terasszal és garázzsal együtt : 272,98 Nm
A lakótér " Alapterület Nettó " nagysága / emelet és tetőtér /: 145,02 Nm
" Az ingatlan helyiségeinek kimért méretei külön kérésre biztosításra kerülnek! "
Az ingatlan elhelyezkedése:
Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. A település Tata délnyugati térségében található, Nagyigmánd és Naszály közelében, miközben Tatabánya is gyorsan és kényelmesen elérhető. Komárom irányából mindössze körülbelül 20–25 perc autóútra helyezkedik el, így a térség gazdasági központjai könnyen megközelíthetők.
Miért ideális befektetés?
✔ Azonnali bérbeadási lehetőség meglévő, fizetőképes bérlővel
✔ Frissen felújított, költségmentes állapot
✔ Stabil, hosszú távon értékálló ingatlan
✔ Sokoldalú hasznosítási lehetőségek (vállalkozás, iroda, szolgáltatás, lakhatás)
✔ Kiemelkedő ár-érték arány a térségben
Amennyiben olyan ingatlant keres, amely nemcsak értékmegőrző befektetés, hanem már a vásárlás pillanatától bevételt termelhet, ez az ajánlat kivételes lehetőséget kínál Önnek.
Legyen Ön az első aki megtekintheti ezt a nagyszerű ingatlant!
Az ingatlan meghirdetett ára irányár!!! Megtekintés után tegyen bátran ajánlatot!!
Várom megtisztelő hívásukat az ingatlannal kapcsolatban!
Családi ház részletei
| Ár: | 178 000 000 Ft |
| Méret: | 273 négyzetméter |
| Azonosító: | 11623169 |
| Irodai azonosító: | 354544 |
| Telek: | 844 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 5 |
| Fél szobák: | 3 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
- Terasz
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Openhouse Komárom
KomáromKlapka György u 21.