Leírás
Eladó lakóház Leányfalun – kivételes elhelyezkedés, egy lépésre az erdőtől!
Leányfalu egyik legkedveltebb, csendes részén, összközműves, háromszintes könnyűszerkezetes lakóház eladó, 841 m²-es, síknak mondható, téglalap alakú telekkel – a 11-es úttól mindössze 300 méterre, mégis az erdő szomszédságában, egy hangulatos zsákutca végén.
Az ingatlan lakóház-udvar megnevezéssel szerepel a nyilvántartásban, jogilag rendezett, a vételt követően gyorsan birtokba vehető. CSOK és hitel igényelhető!
Felújítás elkezdve:
A középső és tetőtéri szinten a víz- és villanyvezetékek már ki lettek cserélve, modern, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (ez a képeken is látható), a belső falak gipszkartonozva.
A jelenlegi ár az aktuális készültségi állapotra vonatkozik, de igény szerint a tulajdonos, – aki építőipari szakember – a teljes befejezést is vállalja.
Helyiségek, elrendezés:
- Szuterén szint (beton szerkezet): két különálló helyiség – garázs, tároló, összesen kb. 66 m², normál belmagassággal
- Középső szint: tágas, üvegezett télikert (22 m²), nappali-étkező-konyha egy légtérben,
külön WC és fürdőszoba, egy hálószoba – kb. 44 m²
- Tetőtér: egy nagyobb és egy kisebb szoba, panorámás kilátással – kb. 20 m²
Műszaki jellemzők:
Födémek: fa
Tető: pár éve felújított bitumenes zsindely
Fűtés: gázcirkó + vegyes tüzelésű kazán (a szuterénben)
Radiátorok: régi típusú alumínium
Kert, környezet:
A kertben ősfák és gyümölcsfák találhatók, az udvar teljesen vízszintes, kiválóan használható.
A telek kertvárosi lakóövezetben (Lke-ü1) fekszik, ahol az építési lehetőség 15%-os
beépíthetőséget biztosít – ez 126 m²-es alapterületet jelent!
A buszmegálló szintén kb. 300 méterre található, így az elhelyezkedés nemcsak természetközeli, hanem logisztikailag is kiváló.
Ha egy csendes, intim környezetben fekvő, átgondolt beosztású ingatlant keres Leányfalun, ahol a természet és a kényelem találkozik, itt a lehetőség!
További információért vagy megtekintésért várom jelentkezését bizalommal!
Családi ház részletei
| Ár: | 67 900 000 Ft |
| Méret: | 152 négyzetméter |
| Azonosító: | 11555525 |
| Irodai azonosító: | 339850 |
| Telek: | 841 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Felújítandó |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Kérdezzen rá a hirdetőtől » |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 3 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Szép Ház Ingatlan
Pécsmegbeszélés szerint
Kinczli József
PécsKlapka u 15
DH Pécs Kincses
PécsKincses út 1