Leírás
Vh-004487 Pákozdon, a Páskom részen 44m2-es, részben felújított ház 1050m2-es telekterülettel eladó!
Pákozd a Velencei-tó északi partja és a Velencei-hegység délkeleti lábánál elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 49 km, Székesfehérvártól 10 km, a Balatontól (Siófok) 50 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető.
Az ingatlan üdülőövezetben található, murvás és aszfaltos úton télen-nyáron könnyen megközelíthető (a közeljövőben tervezett az utca aszfaltozása).
Buszmegálló, illetve a kereskedelmi, valamint a közintézmények (óvoda, iskola, orvos, fogorvos, posta, gyógyszertár, játszótér, élelmiszer bolt, hentes, gazdabolt..) 10 - 15 perc távolságra elérhetőek.
A ház az 1970-es évek végén épült kisméretű téglából, betonfödémmel. Szerkezetileg jó állapotú, az elmúlt évek során részleges felújításon esett át. A villanyhálózat bővítésre került éjszakai árammal ellátva, részlegesen cserélve lettek a villanyvezetékek. A vízvezetékek teljesen újak. Mindenhol 2 rétegű, műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárók kerültek. A hideg-meleg burkolatok teljesen újak. A homlokzati falak 10cm vastag szigeteléssel lettek ellátva.
A fűtést 2db split, hűtő-fűtő klíma biztosítja, illetve egy kandalló. A melegvizet 60 literes villanybojler szolgáltatja.
Közművek közül a villany és a gáz került bekötésre, a víz házi vízműre csatlakoztatott fúrt kúttal megoldott, a szennyvíz elvezetése zárt rendszerű emésztővel történik.
Elosztását tekintve: 44m2 hasznos alapterületű
Nappali-konyha-étkező, fürdőszoba található a földszinten. A tetőtéri rész hálószobaként funkcionál, kapcsolódik hozzá egy erkély is.
Az alsó szinten található egy 36m2-es szuterén rész is, mely jelenleg csak tárolásra használt, de kiépítésével akár még egy élettér is elérhető lehet.
AZ INGATLAN ALAPTERÜLETE TÖBB, MINT 200m2-RE BŐVÍTHETŐ IGÉNY ESETÉN. (HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT), illetve akár több épület is elhelyezhető még rajta.
A telek 1050m2, teljesen körbekerített, rendezett. Több gyümölcsfa, ásott és fúrt kút is található rajta.
Eladási irányár: 34,9 M ft
Per,-és tehermentes, azonnal költözhető.
’’Kivett hétvégi ház és udvar,, megnevezésű.
Ideális választás pihenni vágyóknak. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
Lakásbiztosítások akár havi 1526 Ft-ért! Kattintson a részletekért!