Leírás
3 külön bejáratú, külön mérőórás lakásból álló, azonnal hasznosítható befektetési ingatlan Pilisvörösváron!
Pilisvörösvár egyik keresett, jól megközelíthető részén eladó egy összesen kb. 260 m²-es ingatlan, amely jelenleg három különálló lakóegységként működik, külön bejárattal és külön mérőórákkal.
Ez a kialakítás lehetővé teszi az ingatlan azonnali bérbeadását vagy külön egységenkénti értékesítését, ami a jelenlegi piaci környezetben kiemelten értékes befektetési pozíciót jelent.
???? Befektetési szempontból a legfontosabb előnyöknek tökéletesen megfelel:
* 3 önálló lakás egy ingatlanon belül
* külön bejáratok, külön mérőórák
* azonnal bérbe adható állapot
* több bérlős modell kialakítható
???? Ingatlan felosztása
1. lakás – kb. 130 m²
Tágas, családi jellegű lakás, saját bejárattal és külön mérőórákkal.
2. lakás – kb. 100 m²
Önálló lakóegység, jól élhető elrendezéssel, külön használattal.
3. lakás – kb. 27 m²
Külön garzon, amely könnyen kiadható, magas keresletű méretkategória.
???? Befektetési potenciál
Az ingatlan három külön egysége miatt:
* több bérleti bevételi forrás alakítható ki egy ingatlanon belül
* csökkenthető a kockázat (nem egy bérlőtől függ a bevétel)
* rugalmasan értékesíthető vagy hasznosítható
Ez a struktúra ritka a környéken, és kifejezetten keresett a jelenlegi piacon.
A ház alacsony fenntartási költségei mellett a korszerű külső hőszigetelés és klímaberendezés gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről az év minden szakában. Az ingatlan fűtését a házban kialakított, megbízható Leier kazán és kandalló is biztosítja, így az otthon melege stabilan és biztonságosan megoldott, a gázárak alakulásától függetlenül!
A házhoz tartozik egy kényelmes terasz, ahol élvezheti a csendes utca nyugalmát és a saját kertrész adta lehetőségeket. A biztonságos parkolást az elektromos garázskapu teszi egyszerűvé, és az erkélyről elénk táruló kilátás további élményt nyújt. Az udvaron több járműnek is kényelmesen van hely.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően gyorsan elérhetőek a város központi részei, valamint az iskolák és bevásárlási lehetőségek is.
Hívjon és nézzük meg együtt!
Porkoláb Edit
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Családi ház részletei
| Ár: | 248 900 000 Ft |
| Méret: | 260 négyzetméter |
| Azonosító: | 11599785 |
| Irodai azonosító: | 935053 |
| Telek: | 600 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Jelleg: | ikerház |
| Építőanyag: | Kérdezzen rá a hirdetőtől » |
| Egész szobák: | 4 |
| Fél szobák: | 5 |
| Nappalik: | 2 |
Egyéb jellemzők
- Beépíthető tetőtér
- Csatorna
- Garázs
- Melléképület
- Pince
- Terasz
Környéken több ingatlant hirdető irodák
LIMIT Ingatlaniroda
SzegedTisza Lajos krt 7-9.
Real Hungary Zrt.
SzegedEtelka sor 1.
Lakásfutár
SzegedÉrdeklődjön telefonon