Eladó családi ház Sándorfalva 105 000 000 Ft

Leírás

Sándorfalván, az Újszentes utcában kínálok megvételre új építésű, kétszintes otthonokat, korszerű energetikai megoldásokkal és átgondolt belső elrendezéssel.

A 80 m²-es lakóteret közel 38 m²-es fedett terasz és 20 m²-es erkély egészíti ki, amelyek a mindennapi kényelmet és a lakótér sokoldalú használhatóságát szolgálják.

A tervezetten A+ energetikai besorolású épületek kialakításánál fontos szempont a hosszú távon fenntartható működés és a mai életvitelhez igazodó műszaki felszereltség, melynek meghatározó része a napelemes rendszer és az elektromosautó-töltő is.

Modern otthonok

A lakótér két szinten helyezkedik el, jól elkülönítve a közösségi és a privát funkciókat.

A földszinten egybenyitott nappali–étkező–konyha, fürdőszoba és külön WC kap helyet. A nappaliból közvetlenül megközelíthető, közel 38 m²-es fedett terasz a belső élettér természetes folytatása, amely szabadtéri étkezésekhez, családi és baráti összejövetelekhez, valamint a mindennapi pihenéshez is ideális lehet.

Az emeleten két hálószoba és további kiszolgálóhelyiségek kerülnek kialakításra. A közel 20 m²-es erkély további, jól használható külső teret biztosít.

Az épületekhez egyenként mintegy 240 m²-es telekrész tartozik, két gépjármű parkolására alkalmas területtel.

A sorompóval védett magánbehajtó rendezett megközelítést és nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Energiahatékonyság és elektromobilitás

A beruházás műszaki koncepciójának meghatározó eleme a korszerű energiafelhasználás és az otthoni elektromosautó-töltés lehetőségének megteremtése.

Az épületekhez tervezett napelemes rendszer hozzájárulhat a hálózatból vásárolt villamos energia mennyiségének csökkentéséhez, míg az elektromosautó-töltő kényelmes és rugalmas otthoni töltési lehetőséget kínál.

Mindkét rendszer kialakítása a vételár részét képezi, így ezek nem utólagos fejlesztésként, hanem a beruházás műszaki koncepciójába integrált megoldásként jelennek meg.

A rendszerek pontos paramétereit és kialakítását a végleges műszaki tartalom határozza meg.

Főbb jellemzők:

- Új építésű, kétszintes kialakítás
- 80 m² lakótér
- 38 m²-es fedett terasz
- 20 m²-es erkély
- 240 m²-es telekrész
- Tervezett A+ energetikai besorolás
- Vételárban foglalt napelemes rendszer
- Vételárban foglalt elektromosautó-töltő
- Sorompóval védett magánbehajtó
- Két gépjármű számára parkolási lehetőség ingatlanonként
- Rugalmas vásárlási és kialakítási lehetőségek
- Többféle vásárlási lehetőség

A beruházás különlegessége, hogy az ingatlanok teljes, kétszintes otthonként, illetve két önálló lakóegységre osztva is megvásárolhatók.

A rugalmas kialakítás lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, egymástól elkülönülő otthonok létrehozására, valamint befektetési célú hasznosításra is.

Irányárak:

Teljes kétszintes ingatlan: 105 millió Ft

Földszinti lakóegység: 60 millió Ft

Emeleti lakóegység: 50 millió Ft

Az egyes vásárlási konstrukciókhoz tartozó pontos műszaki felszereltség, valamint az önálló lakóegységek kialakításának és használatának részletei egyedi egyeztetés tárgyát képezik.

Fizetési feltételek és várható átadás

A beruházás jelenleg előkészítési szakaszban van.

A vételár tervezetten négy részletben fizetendő. Az első részlet a szerződéskötéskor esedékes, a további három részlet pedig a kivitelezés előrehaladásához, előre meghatározott műszaki készültségi fokok eléréséhez igazodik.

Várható átadás: 2027. III. negyedév.

A részletes műszaki tartalom a beruházóval előzetesen egyeztethető.

A hirdetésben szereplő külső és belső képek látványtervek, amelyek a tervezett épületek kialakítását és hangulatát szemléltetik. A megvalósuló ingatlanok a látványterveken bemutatottaktól részleteikben eltérhetnek.

Amennyiben olyan új építésű otthont keres, amelyben a modern építészeti megoldások, a tágas külső terek és az energiahatékony működést támogató műszaki felszereltség egyaránt fontos szerepet kapnak, érdemes megismernie ezt a beruházást.

A részletes műszaki tartalommal, az egyes lakóegységek kialakításával, valamint a vásárlási és fizetési feltételekkel kapcsolatban szívesen adok további tájékoztatást.

dr. Fári Ildikó
+36 305798064