Leírás
Új építésű ikerházfél Siófokon, mindössze 900 méterre a Balatontól!
Siófok egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Bajcsy-Zsilinszky utca és a Rét utca között kialakuló új lakóparkban kínálunk megvételre nettó 90,89 m²-es, kulcsrakész ikerházfeleket.
A lakópark csendes, családi házas környezetben épül, ahonnan a Balaton partja mindössze 900 méterre található. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan állandó otthonnak, nyaralónak és befektetésnek egyaránt remek választás.
A beruházást nagy tapasztalattal rendelkező kivitelező valósítja meg. A közművek kialakítása folyamatban van, az építkezés ütemterv szerint halad.
Műszaki tartalom
Az épület fő teherhordó szerkezete 30 cm-es Porotherm vázkerámia falazat, vasalt sávalapozással készül. A homlokzat 15 cm vastag EPS hőszigetelést, míg a lábazat 5 cm XPS hőszigetelést kap. A belső válaszfalak 10 cm-es Porotherm téglából épülnek, a falak és mennyezetek fehér diszperziós festéssel készülnek.
A födémszerkezet fafödém, 25 cm vastag üveggyapot hőszigeteléssel, gipszkarton borítással. A tető 30°-os hajlásszögű kontyolt kialakítású, antracit cserépfedéssel és teljes bádogozással készül.
A korszerű, fehér műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, elektromos redőny előkészítéssel.
Az otthon energiahatékony működéséről levegő–víz hőszivattyú gondoskodik, helyiségenként külön szabályozható padlófűtéssel. A használati melegvizet hőszivattyús hybrid villanybojler biztosítja.
A vételár tartalmazza:
10 cm lépésálló padlószigetelést
internet- és TV-kiállást minden hálószobában és a nappaliban
napelem-, kamera- és riasztórendszer előkészítését
1×32 A elektromos csatlakozást
H tarifa előkészítését a hőszivattyú részére
helyiségenként egy lámpakiállást
Burkolatok és szaniterek
Az ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát.
Választható értékhatárok:
hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft/m²
dekorfóliás beltéri ajtók 65.000 Ft/db
fürdőkád 60.000 Ft-ig
fürdőszobai mosdó 30.000 Ft-ig
WC kézmosó 20.000 Ft-ig
csaptelepek 20.000 Ft/db (konyhai csaptelep kivételével)
Külső kialakítás
A lakások rendezett, körbekerített környezetben készülnek. Az utcafronton igényes zsalukő kerítés épül, az oldalsó és hátsó telekhatárok kerítéssel kerülnek kialakításra. Az épület körül fehér dolomit szegély készül, a járdák viacolor térkő burkolatot kapnak, kialakításra kerül a gépkocsibeálló, valamint a kert tereprendezett, füvesítésre előkészített állapotban kerül átadásra.
Érdeklődő ügyfeleink részére a teljes tervdokumentációt és részletes műszaki leírást készséggel rendelkezésre bocsátjuk.
Hitelkérdésekben a GV Hitelközpont (GDN Hitelcentrum) hitelszakértői díjmentesen állnak rendelkezésére.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!
Lakásbiztosítások akár havi 2862 Ft-ért! Kattintson a részletekért!