Eladó családi ház Siófok 159 990 000 Ft

Leírás

A LIDO HOME siófoki irodája eladásra kínál egy ÚJ ÉPITÉSŰ
CSALÁDI HÁZAT.

Ha megunta a főváros zaját és egy csendesebb, élhetőbb
környezetre vágyik a Balaton partján, akkor megtalálta álmai
ingatlanát! Budapesttől 1 órányira, Siófok-Sóstó magas
partján csendes, évtizedek óta fákkal övezett részén eladó
ikerház. A Balatontól kb. 600 m, sétálva egyik irányban a szabad
strand, másik irányba a fizetős strand pár percnyire található.

ÁTADÁS 2023 NYÁR!

- 135 m2

- 300 m2 telek

A földszinten az egyterű nappali-konyha-étkező mellett egy
fürdőszoba, külön wc és egy háztartási – gépészeti helyiség
található. A nappaliból nyílik a pergolával fedett terasz, ami
20m2. A telekhatáron a teraszok között kb. 2,5 m magas,
2,5m hosszú épített fal készül.

Az emeleten a fürdőszoba mellett 3 - (4) szoba lesz kialakítva .
Az udvari oldalon két hálószoba, utcai oldalon egy hálószóba épül
erkéllyel.

A ház alapja: 1,80 mélyen pontalapok gerendaráccsal és 15cm-es
vasalt aljzattal összefogva.

Falazat: a teherhordó fal 30cm YTONG tégla, a lakások között
2x30cm (60cm) YTONG tégla lakáselválasztó fal készült. A
válaszfalak a földszinten 10cm YTONG, az emeleten 10 cm
gipszkartonból készülnek.

A földszint fölötti födém és a lépcső monolit vasbetonból készül.
Az emelet fölötti födém fából készült.

A homlokzaton 15 cm-es EPS hőszigetelés készül.

A lapostetőre 14 cm vastag PIR hőszigetelés kerül PVC
vízszigeteléssel. Ez a PIR hőszigetelés extra minőségű, a
hőszigetelő képessége cc. 28 cm vastag hagyományos EPS
hőszigetelésnek felel meg.

A homlokzati nyílászárók műanyag SCHÜCO profilú 3 rtg-.ű
üvegezéssel, szúnyoghálóval, kívül antracit, belül fehér színűek.
A teraszajtó alumínium, emelő-toló szerkezetű. Az emeleti
közlekedő fölött egy 90x 120 cm méretű velux tetőablak biztosítja
a bevilágítást és a tetőre való kijutást létra
segítségével.
A homlokzati nyílászárók előtt a nyílászárókkal megegyező színű
toló spaletta árnyékoló készül. A homlokzaton fehér, dörzsölt,
nemesvakolat lesz.

A belső nyílászárók fehér-kéreg CPL+

A belső falak és mennyezetek fehér diszperzit festést kapnak.

A házban levegővizes hőszivattyúval működő mennyezet hűtés- fűtés
, és hőcserélős szellőző berendezés készül. A nappaliban 1
SHIEDEL SIRIUS 1 kandalló választható.

A melegburkolat szalagparketta, a hidegburkolat még választható.

A kertben burkolt gépkocsibeállási lehetőséget biztosítunk és
burkolt járdát a bejáratig.

Az utcafronton zsalukő lábazatú kerítés épül, a gépkocsik számára
tolókapukkal, a többi oldalon drótkerítéssel, a hátsó kertnél a
teraszok között átlátást gátló kb. 2,5 m hosszú épített
fallal, utána drótkerítés.

A vételár tartalmazza a telek tereprendezését,
füvesítését

Az ingatlan tökéletesen megfelel állandó lakhatásra vagy akár
nyaralónak is mivel egy nagyon csendes és családbarát utcában
helyezkedik el!

Amennyiben a LIDO HOME által kínált ikerház/ családi ház
vagy bármely más ingatlan felkeltette érdeklődését,
keressen a megadott elérhetőségeimen!

Vásárolna, de nincs pénze? A LIDO HOME irodáiban ingyenes hitel
tanácsadással, hitel előminősítéssel állunk rendelkezésére!

LIDO HOME - ingatlanok egy életen át!