Energiahatékony ingatlan, önálló családiház, saját 820m2 telekterület, több külön bejáratos lakás lehetőség, vendégház….
H-004258. Öreghegyen, a Nagyszombati utcában kedvelt környéken, 828 m2-es önálló saroktelken 270 m2-es 3 szintes, egyedi kivitelezésű, téglaépítésű családi ház, garázzsal 40m2-es fedett fűthető/klimatizált terasszal, vendégházzal eladó.
A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros, illetve az M7 autópálya pár perc autóútra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető. A közelben buszmegálló, bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi rendelő egyaránt megtalálható.
Az épület folyamatosan karbantartott felújított, Porotherm 30-as téglából +16cm-es grafitos szigeteléssel épült. Világos, tágas, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A házban korszerű műanyag ablakok kerülnek beépítésre redőnnyel, rovar hallóval. Fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoron keresztüli hőleadással, valamint hűtő-fűtő klíma és több helyiségben még elektromos kandalló is. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált, illetve szőnyegpadló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap található. Az elektromos áram bővítve lett 2*32A és 1*40A áll rendelkezésre.
A házat igényesen kialakított belső enteriőr, minőségi anyagok felhasználása, jól átgondolt terek kialakítása jellemzi.
A ház háromszintes, 270 m2 hasznos alapterületű, elosztását tekintve:
- Földszint 100m2: előszoba, hangulatos nappali, teakonyha, 2 szoba, fürdőszoba, lépcsőház
- Emelet 100m2: tágas világos nappali, konyha-étkező, kamra, és egy vendég wc, Az erkélyről panorámás kilátás nyílik az Aranybullára.
- Tetőtér 70m2: 3 hálószoba, nagyméretű fürdőszoba (kád,) fürdőből nyílik a mosókonyha
A ház alatt egy 30m2-es pince található.
Az épület átgondolt kialakításának köszönhetően a házban a földszinten is egy külön lakás, illetve az emeleten a tetőtérrel együtt is egy külön bejáratú lakás használatára van lehetőség. Ennek okán jelenleg a gáztámogatás is duplán érvényesíthető.
Az udvarban kialakításra került egy saját közművekkel rendelkező, önálló bejáratú 70m2-es lakás „vendégház” . Elosztását tekintve: nappali + 1 szoba, konyha fürdőszoba .
A kert teljesen bekerített, gondozott, térkövezett, parkosított, helyett kapott benne egy garázs ,fatároló, valamint egy 40m2-es fűthető, illetve klimatizált terasz, jakuzzi, és szerszámtároló. Az utcafronti bejutás elektromos kapun keresztül történik. Riasztóval, kamerarendszerrel felszerelt, távfelügyelethez bekötve.
A ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas lehet több generáció együttélésére, illetve vállalkozás számára is ( pl ügyvédi / tervező/ könyvelő irodák, szépségszalon, magán orvosi rendelő…)
A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó támogatás igénybe vehető ( Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel…)
Eladási irányára: 188,9 M Ft
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English details please send us a message or an e-mail, thank you.
Ár: | 188 900 000 Ft |
Méret: | 270 négyzetméter |
Azonosító: | 11446058 |
Irodai azonosító: | 375833 |
Cím: | Nagyszombati utca |
Telek: | 820 négyzetméter |
Ingatlan állapota: | Átlagos |
Jelleg: | családi ház |
Építőanyag: | Tégla |
Fűtés jellege: | Cirkó |
Fűtés módja: | Gáz |
Komfort fokozat: | Dupla komfort |
Kor: | 21-50 éves |
Szintek száma: | 2 szint |
Egész szobák: | 9 |
Ingatlanhírek kéthetente, e-mailben. Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Eladó, kiadó ingatlan az ország egyik vezető ingatlankereső oldalán. Folyamatosan bővülő, könnyen kereshető adatbázisunkban minden ingatlantípus megtalálható, a kínálat az egész országot lefedi. Mindegy, hogy eladni szeretne, vagy álmai otthonát keresi, mi mindkettőben segíteni tudunk. Járjon utána!
A kereséseket elmentheti, így később már csak az időközben felkerülő új ingatlanokat kell átnéznie, errõl e-mail értesítőt is kérhet. Mentse el a kiszemelt ingatlan adatlapját és ossza meg ismerőseivel egy kattintással a Facebookon. Regisztráljon és megkönnyítjük Önnek a keresést, eladást.
Oldalunkon jelenleg több tízezer lakás, ház, garázs, üres telek, iroda, panzió, üzlet, üdülő, vendéglátóegység és ipari ingatlan hirdetése között válogathat. Az Öné még nincs köztük? Ne szalassza el a vevőket, válassza az Ingatlanok.hu-t, adja fel ingatlan hirdetését most!
® Copyright 2007 - 2025 Ingatlancsoport Kft. | v6.9