Eladó ipari ingatlan Budapest IX. ker 64 900 000 Ft

Leírás

KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG A FERENCVÁROS SZÍVÉBEN – 107 NM-ES ÜLETHELYISÉG AZ ANGYAL UTCÁBAN!



Budapest IX. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, az Angyal utcában kínálunk egy 107 nm-es üzlethelyiséget, amely kiváló lehetőséget nyújt akár saját vállalkozás indítására, akár befektetési célra. A környék fiatalos, folyamatosan fejlődő városi közeg, ahol az elmúlt években számos új társasház, iroda és szolgáltatóegység nyílt meg, így a környék állandó gyalogosforgalmat és stabil ügyfélkört biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen a Ferenc körút, a Mester utca, a Boráros tér és a Corvin-negyed közelsége miatt könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, a 4-6-os villamos és az M3-as metró pedig néhány perc alatt elérhető.



A 107 nm-es alapterület számos lehetőséget rejt magában, hiszen az ingatlan könnyen alakítható különböző üzleti célokra. Ideális lehet irodának, coworking térnek, szépségszalonnak, barber shopnak, magánrendelőnek, jógastúdiónak, showroomnak vagy akár specialty kávézónak is. A nagy tér lehetőséget ad több helyiség kialakítására, így recepció, tárgyaló, külön kezelőszobák vagy raktár is könnyedén megvalósítható. Az ingatlan adottságai miatt akár modern loft stílusú üzlethelyiséggé vagy prémium szolgáltató térré is átalakítható, amely tökéletesen illeszkedik a környék egyre modernebb arculatához.



Az Angyal utca és környéke ma már Budapest egyik legnépszerűbb városrésze, ahol a lakóközösség fiatalos, aktív és nyitott az új szolgáltatásokra. A közeli éttermek, kávézók, irodák és egyetemek folyamatos forgalmat generálnak, ami különösen vonzóvá teszi a helyszínt vállalkozások számára. A környék fejlődése és népszerűsége hosszú távon is értékálló befektetést jelent, így az ingatlan nemcsak üzleti célra, hanem kiadásra vagy továbbértékesítésre is kiváló választás lehet.