Leírás
ELADÓ Ipari Telek Pécelen – AZONNALI ÁRZUHANÁS !
Cégek, befektetők figyelem!
Budapest XVII. kerület határán, Pécelen, a Rákóczi úton eladó egy dupla ipari telek, összesen 4296 m², Gksz-Sz1/Ev besorolásban (Erdősávval).
1/1 tulajdonostól, per- és tehermentes!
✅ Főbb jellemzők:
Külterületi, művelés alól kivont zártkert
Csak egyben eladó!
Családi ház nem építhető!
Beépíthetőség: max. GKSZ 40%
Közművek: villany a telken, fúrt kút (ivóvíz minőségű)
Ipari áram bevezethető
Csatorna nincs
Elhelyezkedés:
Az M0 péceli lehajtójától pár percre, kiváló lokációval,
Budapest és Pécel központja 3–5 perc autóval,
vasút és BKV megálló 10 perc sétára.
A telek tartalmazza:
4×3 m szigetelt irodaépület
Halastó (20×40 m, 2–2,5 m mély), stég, terasz, medence
Teljes körbekerítés, 2 db elektromos kapu
Riasztó, kamerarendszer, távfelügyelet, reflektorok, oszlopok
Wifi internet, több kerti csap, földkábeles villanyhálózat
Opcionálisan megvásárolható:
Mobilház – 4 M Ft
2 szoba + fürdő + klíma + teljes berendezés
Cica- és kutyabarát, 5+2 férőhelyes
Hasznosítási lehetőségek (HÉSZ szerint):
Ipari csarnok, telephely, raktár, műhely, szerviz, parkoló, portaépület, iroda, sportlétesítmény, mérlegház, munkásszálló, szolgálati lakás stb.
Telek ára: 80 000 000 Ft
Tulajdonostól eladó: 06 70 948 5610
A fotók 2025. június–október között készültek
Készpénzes vevő előnyben – hitelezés megoldható !
Ipari ingatlan részletei
| Ár: | 80 000 000 Ft |
| Méret: | 4 296 négyzetméter |
| Azonosító: | 11576110 |
| Cím: | Rákóczi út Hrsz 3508 / 1 3509/1 |
| Telek: | 4296 Négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Újszerű |
| Jelleg: | egyéb |
| Elhelyezkedés: | Különálló |
| Tulajdonviszony: | Tulajdonjog |
Egyéb jellemzők
- Berendezés
- Csatorna
- Villany
- Víz
A hirdető adatai
Galgavölgyi Tamàs
+36 70 948 5610