Eladó iroda/üzlethelyiség Győr 53 156 000 Ft

Leírás

Győr – Nádorváros | Új építésű iroda, azonnali befektetési lehetőség Ne keresgélj tovább – ezt az ingatlant most érdemes lefoglalni.

Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorvárosban, egy modern, 15 lakásos társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 48,22 nm-es, DK-i tájolású, utcafronti irodát. A hatalmas üvegportálnak köszönhetően egész nap világos, így tökéletes választás saját célra, kiadásra vagy biztos, értékálló befektetésként.

Ami azonnal mellette szól:

– alacsony rezsi, A / A+ energetika

– kiváló láthatóság és könnyű megközelítés

– ideális méret → gyors bérbeadhatóság, magas hozam

Műszaki tartalom – amire hosszú távon számíthatsz:

✔ 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók

✔ masszív vasbeton szerkezet

✔ 20 cm kőzetgyapot szigetelés

✔ korszerű, több rétegű vízszigetelés

Modern gépészet:

✔ központi kazánrendszer

✔ padlófűtés

✔ klíma előkészítés-opcionális

Extra lehetőségek (korlátozott számban):

 

– Mélygarázsban GK beálló:  Ár: 8,5 M Ft / db

– Tároló: 1,75 M Ft /db (2 nm -2,59 nm)

 

Átadás: 2027- fűtéskész állapotban

Ár: nettó hirdetési ár + 27 % ÁFA (bruttó: 67 508 120 Ft)

Miért most?

Az új építésű irodák Nádorvárosban gyorsan elfogynak. Korai foglalással jobb áron kapod.

Ne maradj le – ez egy tipikus „gyors döntés, jó üzlet” lehetőség.

A képek és látványterv az értékesítést szolgálják, illusztrációk.