Eladó iroda/üzlethelyiség Győr 62 500 000 Ft

Leírás

LOKÁCIÓ, LOKÁCIÓ ÉS LOKÁCIÓ...!!!
Győr belvárosának egyik legkiemelkedőbb, könnyen megközelíthető pontján eladó egy 68 m2-es első emeleti, saját vizesblokkal rendelkező 3 részből álló irodaegység.

Az ingatlan biztonságosan - közvetlen az utca felől - zárt lépcsőházon- és egy folyosón keresztül közelíthető meg.

Helyiségei:
iroda: 33,1 m2,
iroda: 16,7 m2
iroda: 11,6 m2
külön kézmosó és 3 wc: 6,5 m2.

A világos terek praktikus elrendezése és a központi elhelyezkedés együttese ritka lehetőség mind üzleti, mind szolgáltatói tevékenységhez.

Jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor a kisebb-nagyobb korszerűsítések és a falak áthelyezésének lehetősége sokféle arculatnak enged teret.
Kíválóan működhet irodaként, bemutatóteremként, cégközpontként illetve sport-, oktatási vagy egészségügyi szolgáltatás helyszíneként is.
A belváros a legtöbb tevékenység számára kiemelkedő előnyt jelenthet!

A városháza, hivatalok, bankok, posta, sétáló utca, szállodák, vendéglátóhelyek, színházak, hangverseny- és konferenciaterem, helyi és vidéki buszmegállók, vasútállomás 1-2 percnyi sétatával elérhetők!

A társasházként üzemelő épület 1976-ban épült, melyben irodákat-lakásokat és kisebb-nagyobb üzlethelyiségeket alakítottak ki. A parkolás az ingatlan előtt közterületen vagy a közelben üzemelő parkolóházban, valamint díjmentesen a 450 m-re lévő Petőfi hídnál is megoldható.

A világítást modern, energiatakarékos LED panelek biztosítják, a fűtésről pedig egy újszerű hűtő–fűtő klíma gondoskodik, a közművek külön mérhetőek. A belső és külső nyílászárók, tárolók eredeti állapotúak, így könnyen alakítható az új tulajdonos igényeinek megfelelően.

Közös költség: 17.000 Ft / hó
A tehermentes ingatlan cég tulajdonában van, így birtokbaadása rugalmas.
A hirdetésben szereplő vételár ÁFA nélkül értendő!
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! KULCS NÁLAM!
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!