Eladó iroda/üzlethelyiség Szeged 123 900 000 Ft

Leírás

Cég a 2010-es évek elején költözött a Szent Mihály u. 9.-be, miután a szomszédból végignézték a társasház teljes felújítását. Minden szinten cserélve lettek a födémek, a gépészet, elektromos hálózat, stb. Tehát az épület műszakilag egy 13-15 éves épületnek tekinthető.
Szeged egyik legelegánsabb, frekventált környékén Szent István tér sarkán az ország első még működő vasbeton víztornyára, az Öreg hölgyre néző magasföldszintjén lévő lakásról van szó. A lakást irodának alakították ki, jelenleg 10 főnek ad munkahelyet. Az épület ék köve a bejárat felett lévő kék Zsolnay-kerámiából készült sodort szőlőlevelek. A homlokzat eleganciája a belső lépcsőházban és függőfolyosón is megmutatkozik, kovácsoltvas korlátok különös hangulatot sugároznak. A ház rendkívül tiszta, a közös képviselő jól végzi a munkáját, és a lakók is teljesen együttműködők, a társasháznak adóssága nincs. A házban korszerű lift is van, de azt ők nem használjuk.
A lakáshoz opcionálisan garázsok is vásárolhatók.
Az ingatlanban jelenleg iroda működik, a tulajdoni lapon társasházi lakás megnevezés szerepel.

Az ingatlan főbb paraméterei:
-magasföldszint
-124,13 m2
-3 nagyméretű szoba/ iroda, 4. iroda a konyhából lett átalakítva.
- Az eredeti fürdőszobában kapott helyet a teakonyha, ahol a hűtő, mikro, mosogatógép, tárolók kaptak helyet.
- Különálló WC, és különálló tusoló áll rendelkezésre

hűtés - fűtés:
turbo kombikazán, radiátoros hőleadókkal
minden szobában hűtő-fűtő klíma
minden ablakon redőny
Világítás:
energiatakarékos, 60 x 60-as led panelek, a folyosón mozgásérzékelős LED világítás, ill. LED hangulatfény
A lakás további felszereltsége:
- kaputelefon, mely az iroda 2 pontjából is működtethető
- kódos beléptető rendszer, hogy ne kelljen állandóan kulcsot használni, és csak az tud bejönni kulcs nélkül aki ismeri a kódot. Használható beléptetőrendszerként is.
- riasztó, minden szobába mozgásérzékelő szemekkel
- internet optikai kábelen
- telefonközpont, 10 mellékkel
- számítógép hálózat 10 alállomással
- az alagsorban tároló is tartozik a lakáshoz
A lakás november végétől válik átadhatóvá.
Költözés oka: kinőtték az irodát, és a belvárosban sikerült egy nagyobb ingatlant vásárolni.
És ami a legfontosabb:
A szomszéd épületben értékesíteni fogunk 2 garázst, és 1 dupla garázst, de megvárjuk a lakás új tulajdonosának igényét, szüksége van-e garázsra v. sem.
Vételár: 123,9 M Ft. A lakáshoz magánszemély vásárló esetén a 3%-os hitel felvehető.



További kérdéssel és időpontegyeztetéssel forduljon hozzám bizalommal: Horváth Zsuzsa
06 30 98-30-465