Leírás
Panorámás, közvetlen vízparti, teraszos, 3 szobás, hangulatos, világos, csendes lakás eladó Balatonfenyvesen.
Mészáros Lázár utca 2-8. bruttó 63,69 nm, (nettó 55,84 m) emelet, amerikaikonyhás nappali, 2 háló, fürdő, közlekedő, 15,69 nm erkély. Az ablakok a Balatonra merőlegesen állnak a teraszról csodás a kilátás a vízre.
A ház 2023-ban 30-as Porotherm téglából épült, a mostani követelmények szerinti legjobb minőségben. Háromrétegű műanyag antracit fóliás ablakok, biztonsági ajtó, 10 cm Austrotherm hőszigetelés a külső falon.
Az épületben már csak 3 lakás elérhető, a többi elkelt tervasztalról. A tulajdoni lapi besorolása: üdülő.
A közös parkolóba motoros kapun át lehet bejönni, a saját dedikált parkolóhely ára 2.5 millió forint.
A 14 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A keleti tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A közösköltség mértéke jelenleg még nem meghatározott, de minimális lesz, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A nappaliban hűtő-fűtő klíma gondolkodik télen a melegről, a szobákban villanyfűtés van, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor. A használatbavételi eljárás folyamata épp zajlik, utána a Társasház megalakul.
Ajánlom a lakást fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak, családoknak és befektetésnek egyaránt. Az rövidtávú lakáskiadás nagyon kedvező bevételeket hoz éves szinten. Az alaprajz tájékoztató jellegű.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. A vonatállomás pár perc séta, bevásárlási lehetőség is szintén gyalogosan megtalálható.
A lakásban a beépített konyha műszaki berendezésekkel, teljes bútorzattal eladó, ez a vételár részét képezi, azonnal költözhető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal.
A fent meghirdetett ár nettó. Amennyiben céges vásárlás lenne, úgy a 27 % áfa visszaigényelhető.
Magánszemélyeknek az üdülő eladási ára: 85.107.780,-
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.
Lakás részletei
| Ár: | 67 000 000 Ft |
| Méret: | 63 négyzetméter |
| Azonosító: | 11398189 |
| Irodai azonosító: | 318399 |
| Cím: | Mészáros Lázár utca |
| Összesített energetikai besorolás: | A++ |
| Emelet: | Földszint |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Házközponti (egyedi mérővel) |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Építési év: | Új építésű |
| Egész szobák: | 2 |
Egyéb jellemzők
- Lift
- Kertkapcsolat
Hasonló lakás hirdetések
A hirdető adatai
Hasonló lakás hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Duna House Franchise Partner J&J Ingatlanközvetitő és Értékbecslő Kft
Budapest XIV. kerSzugló utca 61-63
BK Ingatlanstúdió
Budapest XIV. kerRóna u.75