Leírás
Kivételes lehetőség a II. és III. kerület határán – lakás vagy iroda egyaránt!
Budapest egyik frekventált, mégis élhető részén, a II. és III. kerület határán kínálunk megvételre egy 73 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely ideális választás otthonnak, irodának vagy akár befektetésnek is.
Az ingatlan egy rendezett, liftes, kamerarendszerrel felszerelt, téglaépítésű társasház 1. emeletén található. A lakás világos, kedvező tájolású, és praktikus, jól alakítható elrendezéssel rendelkezik.
Főbb jellemzők:
Tágas előszoba
2 nagy szoba, melyek külön és egybenyitva is használhatók
mindkét nagy szoba klímával felszerelt
1 félszoba – ideális dolgozónak, tárgyalónak vagy hálónak
Teakonyha + kamra, amely könnyedén bővíthető nagyobb konyha-étkezővé
Fürdőszoba zuhanyzóval + külön WC
Beépített riasztórendszer – biztonság lakás és iroda esetén is
Utcafronti szobákon redőny, egyéb helyiségekben reluxa
260 cm belmagasság – kényelmes térérzet
Jó állapotú nyílászárók
Az ingatlan korábban irodaként működött, így azonnal alkalmas vállalkozási tevékenységre, ugyanakkor kialakítása révén kiváló otthonná is alakítható.
Műszaki és egyéb adatok:
C energetikai besorolás
Villamos hálózat: 1×16 A + 2×10 A
Egyedi mérőórás távfűtés, saját vízórák
1/1 tulajdonos, tehermentes – gyors és biztonságos adásvétel
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 1,5 m²-es saját tároló
A társasház rendelkezik felújítási alappal
Elhelyezkedés – ami igazán kiemeli a piacon:
Kiváló közlekedési kapcsolatok:
pár lépésre a H5-ös HÉV
buszjáratok (9, 29) közvetlen közelben
néhány percre villamosok (17, 19, 41)
Ez a lokáció nemcsak a mindennapi életet teszi kényelmessé, hanem üzleti szempontból is kiemelkedően értékessé teszi az ingatlant.
Miért ideális választás?
Lakásként és irodaként is tökéletes
Kiváló közlekedés → könnyű elérhetőség
Rugalmasan alakítható terek
Biztonságos, rendezett társasház
Azonnal birtokba vehető
Lakásbiztosítások akár havi 2853 Ft-ért! Kattintson a részletekért!