Eladó lakás Budapest XI. ker 64 900 000 Ft

Leírás

Eladásra kínálok a XI. kerületben egy 9 emeletes, liftes, szigetelt társasház 8. emeletén található, déli tájolású, világos, 50 m²-es, 2 szobás, összkomfortos, kiváló elosztású lakást.

A XI. kerületben, a Gellért-hegytől délre fekvő Kelenföld központi részén az 1970-es évek közepén kezdték el építeni a panelházakat. Az eladásra kínált ingatlan az Etele út és Fehérvári út kereszteződésétől 5 perc sétára található.

A panelprogram keretében szigetelt, 9 emeletes, liftes társasház lépcsőháza rendezett és jó állapotú. Az eladásra kínált ingatlan a 8. emeleten található, 50 m²-es alapterületű, két tágas és külön nyíló szobával rendelkezik. Világos és kényelmes, így ideális azok számára, akik nyugodt, otthonos környezetre vágynak.
A bejárati ajtón belépve egy 4,3 m²-es előtérbe érkezünk, ahonnan jobbra és balra egy-egy 17,2 m²-es parkettázott szoba nyílik. A bejárattal szemben egy 3,24 m²-es közlekedő (beépített szekrénnyel) található, melyből külön helyiségben kialakított, 2,4 m²-es zuhanykabinos fürdőszoba és egy szintén különálló WC található. A világos, nagy ablakos konyhában beépített konyhabútor, mosogató és gáztűzhely kapott helyet.
A konyha és a fürdőszoba járólappal burkolt. Az összes nyílászáró korszerű, hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Ez a lakás nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is képviseli, ideális választás mindazok számára, akik értékelik a praktikusságot és a nyugodt otthont.

A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező. Fűtését egyedi mérős távhő biztosítja lapradiátorokon keresztül, díja minimális, mivel a ház szigetelése óta még a fűtési szezonban sem volt szükség a fűtés bekapcsolására.
A villany- és vízfogyasztás egyedi mérés alapján, számla szerint fizetendő. A gáz átalánydíj mindössze 2-3.000 forint 3 havonta.
A közös költség havi 14.800 forint, amely magában foglalja a közös képviseletet, a lift karbantartási költségeit, a lépcsőház világításának és takarításának költségeit, valamint a felújítási alapot és a szemétdíjat.
A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló a szinten.

A lakás egyedülállóknak, pároknak és időseknek ideális választás, de kiadásra is tökéletes.

A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal és infrastrukturális felszereltséggel rendelkezik. Több villamosvonal (1, 17, 41, 47, 48, 56) és buszjárat (7, 114, 153, 213, 214), valamint éjszakai járatok (973, 973A) biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város különböző pontjaira. Az M4-es metróval a belváros mindössze 20-30 perc alatt elérhető, amely 6 perc tömegközlekedéssel vagy 15 perc sétával közelíthető meg.
A Kelenföldi vasútállomás és az Etele Plaza szintén a közelben található, Az iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, üzletek, orvosi rendelők, patika, játszótér, park szabadtéri sportolási lehetőségek mind csupán pár perc sétára vannak. Az M1-es autópálya szintén percek alatt elérhető. Parkolni a ház előtt és mellett kialakított parkolóban lehetséges.

A lakás tehermentes, május elején birtokba vehető és banki hitellel is megvásárolható.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!