Eladó lakás Budapest XIII. ker, Újlipótváros, 219 500 000 Ft

Leírás

Luxusminőségű, erkélyes lakás eladó Újlipótváros szívében – Hegedűs Gyula utca
Eladó egy kiváló állapotú, 107 m²-es, 3+1 szobás, erkélyes lakás a XIII. kerület kedvelt részén, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában, egy 1930-ban épült, klasszikus polgári stílusú, liftes bérház második emeletén.

A lakást lakberendező álmodta meg, prémium anyagokkal, egyedi megoldásokkal, kiemelkedő esztétikai és műszaki színvonalon.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 107 m²
Helyiségek: nappali + 3 hálószoba, amerikai konyhás étkező
Fürdőszoba: épített zuhanyzó, minőségi burkolatokkal
Erkély: 7 m², utcai nézet, délnyugati tájolás
Belmagasság: 3,8 m – tágas, levegős terek
Fényviszonyok: napfényes, világos, kiváló tájolással

Felújítás, felszereltség:
2025-ben teljeskörű felújítás történt
Fűtés: hűtő-fűtő klíma + távfűtés
Nincs gázbekötés, energiahatékony megoldások
Egyedi mérőórák
Beépített, egyedi tervezésű konyhabútor, modern gépekkel
Prémium bútorzat, modern világítás, teljesen klimatizált helyiségek
Jogilag rendezett, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás

Az épület:
Építés éve: 1930, klasszikus szecessziós-historizáló polgári épület
Szintek száma: 5
Lift: van
Rendezett, csendes társasház
Fizetős közterületi parkolás, XIII. kerületi lakosként éves díj: kb. 2.000 Ft

Lokáció – Miért éppen itt?
Újlipótváros: a belvároshoz közeli, mégis zöld, élhető városrész
Pár perc sétára: Szent István park, Margitsziget, Duna-part
Kiváló tömegközlekedés (M3 metró, 4-6-os villamos, buszok)
Kávézók, üzletek, piac, iskolák a közvetlen közelben

Miért különleges ez az ingatlan?
Verhetetlen lokáció
Magas minőségű, egyedi kivitelezés
Azonnal költözhető, nincs szükség további ráfordításra
Saját otthonnak és befektetésnek is tökéletes
Ritka lehetőség a környéken ilyen minőségben

Megtekintés rugalmas időpont-egyeztetéssel lehetséges.
Ne maradjon le – ez a lakás tényleg csak beköltözésre vár!

Lépjen kapcsolatba még ma, és jöjjön el megnézni ezt az igazán különleges otthont!

Lakás részletei

Ár: 219 500 000 Ft
Méret: 107 négyzetméter
Azonosító: 11539726
Cím: Hegedűs Gyula utca
Városrész: Újlipótváros
Emelet: 2. emelet
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Villany
Ingatlan állapota: Felújított
Komfort fokozat: Luxus komfort
Elhelyezkedés: Társasház
Bútorozott: Bútorozott
Kilátás: utcai
Egész szobák: 3
Fél szobák: 1

Egyéb jellemzők

  • Erkély
  • Klíma
  • Lift

Térkép

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XIII. ker

KÉT OTTHON EGYBEN – EGYEDI LEHETŐSÉG ÚJLIPÓTVÁROSBAN! Eladó egy exkluzívan ...

Eladó lakás

Budapest XIII. ker

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kiegyensúlyozott ...

Eladó lakás

Budapest XIII. ker

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kiegyensúlyozott ...

Eladó lakás

Budapest XIII. ker

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XIII. ker

KÉT OTTHON EGYBEN – EGYEDI LEHETŐSÉG ÚJLIPÓTVÁROSBAN! Eladó egy exkluzívan ...

Eladó lakás

Budapest XIII. ker

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kiegyensúlyozott ...

Eladó lakás

Budapest XIII. ker

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kiegyensúlyozott ...

Eladó lakás

Budapest XIII. ker

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, ...