Leírás
Belváros vonzáskörzetében, a Bethlen utcán, 46 m2-es, 1+1 szobás, nagy erkélyes, mért fűtéses, hatodik emeleti, rugalmasan birtokba vehető, kis rezsijű lakás eladó.
Irányár: 43.500.000 Ft.
Érdeklődni: 30-2288-369
********************
Részletes leírás:
********************
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, séta távolságon belül minden, a hétköznapokban szükséges üzlet és szolgáltatás elérhető. Tömegközlekedési eszközök tekintetében is széles a választék. Akár az egyes, akár a kettes villamos megállója egy sóhajtásnyira, buszmegálló szinte a ház előtt.
A Kossuth tér még andalogva sincs tíz perc távolságra.
A társasház épülete vasbetonvázas technológiával épült, téglafalakkal, tizenhat emeletes kivitelben.
Az eladásra kínált lakás a hatodik emeleten található, tájolását tekintve a szobák nyugati irányba, vagyis a Bethlen utca felé, a konyha és a fürdő keleti, vagyis a Péterfia utca irányába néz.
A lakás a lépcsőházon belül köztes elhelyezkedésű, így minden oldalról védett és fűtött.
A 46 m2-es lakótér tágas, és praktikus elrendezésű. Minimális átalakításnak köszönhetően (egy válaszfal kivételre került) a konyha, étkező funkcióval is rendelkezik, így sokkal kellemesebb lett a térérzet is.
A nagyszobából közelíthető meg az erkély, ami valójában mind két szoba szélességében fut. Ennek köszönhetően, idekint kényelmesen elfér egy kis asztal két székkel, és még a ruhaszárítónak is marad bőven hely.
A félszoba egyaránt megközelíthető a nagyszobán keresztül, vagy egy külön közlekedőn keresztül is. Ebből a közlekedőből nyílik a fürdő, ami egyben van a WC-vel. Külön kiemelendő tény, hogy a fürdő rendelkezik ablakkal, ami szabadtérre szellőzik.
Plusz adalék a praktikumok sorában az, hogy a konyhához tartozik egy kis spájz, ami kellő mennyiségű elemózsiát képes magába fogadni.
A lakás állapotváltozásának tekintetében a 2017-es év kiemelendő. Ekkor lett kicserélve a külső nyílászárók a két szobában, és a fürdőben, ekkor került beépítésre a konyhabútor, a hozzá tartozó tűzhellyel együtt.
Rezsi tekintetében abszolút versenyképesek a számok, a közös költség 12.200 Ft., a téli hőszolgáltatói díj 13.000 Ft. körül mozog, amiből szezon végén még vissza is térít a szolgáltató.
Tulajdoni viszonyok tekintetében is minden rendben van, egy tulajdonos van, és a tulajdoni lap tehermentes. Birtokbaadás a kialkudott vételár megfizetésének tekintetében, rugalmasan megoldható.
A lakás megtekintésre rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, és mivel a kulcsok nálam vannak, így csupán nekünk kell egy arra alkalmas időpontot megbeszélnünk.
Lakás részletei
| Ár: | 43 500 000 Ft |
| Méret: | 46 négyzetméter |
| Azonosító: | 11545141 |
| Irodai azonosító: | 119993 |
| Cím: | Debrecen |
| Emelet: | 6. emelet |
| Építőanyag: | Kérdezzen rá a hirdetőtől » |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Egész szobák: | 1 |
| Fél szobák: | 1 |
Egyéb jellemzők
- Erkély