Eladó lakás Győr 149 900 000 Ft

Leírás

Győr-Révfalu egyik legjobb utcájában, a Kossuth híd lábánál eladó egy 97 m²-es, teljes körűen felújított, prémium minőségű, liftes társasházi lakás, teljes bútorzattal és gépesítéssel. A napfényes, déli tájolású otthon modern műszaki tartalommal, alacsony rezsivel és kivételes térérzettel kínál valódi luxus életminőséget.
Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan egy ritka, kiemelt lokációban.

Győr-Révfalu egyik legkeresettebb utcájában, a Kossuth híd lábánál eladó egy 97 m²-es, teljes körűen felújított, prémium minőségű, liftes társasházi lakás, teljes berendezéssel.
A déli tájolású otthon modern műszaki tartalommal és kivételes térérzettel rendelkezik.
A napfény végigsimít a magasfényű felületeken, a tér pedig egyszerre letisztult, elegáns és megnyugtató – pontosan az az érzés, ami miatt ezt a lakást látni kell.

Ez a lakás nem kompromisszum, hanem kész megoldás. Nem egyszerű lakás – egy kész, magas minőségű élettér…

Ingatlan fő paraméterei
- Alapterület: 97 m²
- Terasz: 9,5 m², déli fekvésű, napvitorlával
- Emelet: 1. emelet (liftes társasház)
- Szobák: nappali + 2 háló (2,5 szoba)
- Két külön tároló: 10 m² és 4 m
- Rejtett, prémium hangulatvilágítás

Elrendezés – élhető, átgondolt térszervezés
- előszoba
- külön konyha
- nappali étkezővel
- tágas hálószoba
- külön fél szoba (gyerekszoba / dolgozó)
- fürdőszoba (zuhanyzóval)
- külön mosókonyha WC-vel

A lakás kiváló arányú, tágas terekkel rendelkezik, magas belmagassággal és mennyezetig épített tárolórendszerekkel.
Minőség és műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül

A tulajdonos kivitelezői háttérrel, saját részre újította fel az ingatlant, kizárólag felső kategóriás anyagok felhasználásával:
- Bulthaup prémium konyha Siemens beépített gépekkel (kávéfőzővel)
- San Giacomo beépített bútorok és Wittmann bőr ülőgarnitúra
- magasfényű, fehér egyedi bútorzat
- exkluzív füstüveges beltéri ajtók és tolóajtók
- háromrétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel, a nappaliban tolóajtó
- villanykazános fűtés
- padlófűtés + radiátoros hőleadás (padlóba süllyesztett rendszerrel)
- 3 db rejtett hűtő-fűtő klíma (gipszkartonba integrálva)
- belső falakon 20 cm befújt cellulóz szigetelés + hőtükör fólia
- igényes burkolatok és szaniterek

➡️ Téli rezsi: ~25.000 Ft/hó, ami ebben a kategóriában kiemelkedően alacsony.

Társasház és környezet
- 15 cm homlokzati szigetelés
- felújított téglaépület
- új lifttel ellátott, modernizált lépcsőház
- esztétikus homlokzat, modern edzettüveg erkélykorlátok
- rendezett lakóközösség

Lokáció előnyei:
- Győr egyik legértékállóbb városrésze
- Belváros pár perc
- Duna-part közvetlen közelben
- kiváló infrastruktúra

Miért különleges ez az ingatlan?
- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, kulcsrakész luxuslakás, ami nem igényel további ráfordítást
- prémium márkák és kivitelezés
- ritka elhelyezkedés Révfalu klasszikus részén
- kimagasló energetikai paraméterek

Kinek ideális választás?
- igényes pároknak
- egyedülállóknak, akik értékelik a teret és minőséget
- kisgyermekes családnak (külön gyerekszoba kialakítható)
- befektetőknek prémium bérbeadás céljára

Ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra Révfaluban.
Amennyiben értékeli a minőséget és a kivételes elhelyezkedést, egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre.”

Ez az otthon nem kompromisszum – hanem egy tudatosan megválasztott életminőség.