Eladó lakás Győr 37 900 000 Ft

Leírás

EGYEDI CIRKÓFŰTÉS, SZÉP ÁLLAPOT, FRANCIA ERKÉLY, KLÍMA, KAMRA ÉS TÁROLÓ, DÍJMENTES PARKOLÁS, KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRA !
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Győr-Gyárváros frekventált részén az ETO Park szomszédságában, Ipar utcában II. emeleti 43 m2-es 1,5 szobás, francia erkélyes, folyamatosan karbantartott egyedi fűtéses, műanyag ablakos, klimatizált tehermentes lakás kamrával, saját használatú 4 m2-es tárolóval, kedvező rezsivel eladó.
Az épület rendezett, blokkos technológiával épült, a környékbeli utcákban gépkocsival díjmentesen parkolhatunk.

A lakás fűtését egy 2023-ban szerelt korszerű, radiátoros rendszer biztosítja, melyet egy megbízható Technorgáz márkájú gázcirkó kazán működtet. A korábbi konvektoros fűtést teljesen kiváltotta ez a hatékonyabb, energiatakarékos megoldás. Ez a típusú rendszer ritkaságnak számít a kategóriájában, és jelentősen növeli a lakás komfortját, valamint értékét is.
A fürdőszobában működő villanybojlert és a szintén elektromos törölközőszárító radiátort szintén ebben az évben helyezték üzembe. A 3 rétegű üvegezésű műnyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval készültek 2020-ban, az idén pedig a nappaliba egy wi-fi vezérlésű inverteres hűtő-fűtő klímát építettek be. A lakás villamos hálózatát az előző tulajdonos korszerűsítette.

A régi egyedi fűtési rendszerben ezt a funkciót fali fűtő látta el, mely a helyiségből használta az oxigént és az égéstermék is ide távozott. A készülék nem volt kellően szabályozható, a megfelelő hőmérséklet eléréséhez időben be kellett gyújtani.

A közös ktg. 15.000 Ft havonta, amely a hulladékszállítást és a közös helyiségek takarítását is tartalmazza.

A Belváros, az AUDI gyár és a Győri Ipari Park közelsége miatt befektetésre is kiváló választás! A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: bevásárlóközpont, kisebb üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés, sport- és szabadidős lehetőségek.
Lokációja, emeleti elhelyezkedése miatt minden korosztály számára ajánlom.
A hirdetésben szereplő adatok részben a tulajdonos információi szerint kerültek rögzítésre.

A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!