Leírás
Első lakás? Első befektetés? Nádorvárosban megtaláltad!
Eladó egy igazán jó ár-érték arányú, 49 m²-es, erkélyes panellakás Győr közkedvelt városrészében, Nádorvárosban, a Nádor utcában.
A lakás a 4. emeleten található egy négyemeletes, panelprogramon átesett társasházban. A ház külső szigetelést kapott, a nyílászárók három rétegű műanyag ablakokra lettek cserélve (2017), valamint biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. A szobák laminált parkettásak, a fűtés távhőalapú, de egyedi mérésű, így könnyen kontrollálható a rezsi. A tágas erkély zöld területre néz, így nyugodtan kávézhatsz itt reggelente vagy pihenhetsz a nap végén.
A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, de egy frissítő tisztasági festés, kisebb korszerűsítés ajánlott, így teljesen a saját ízlésedre formálhatod.
Miért jó választás ez a lakás?
✅ Fiatal pároknak ideális kezdés: elérhető ár, jó elosztás, rendezett ház
✅ Befektetőknek is kiváló: a környéken folyamatos a bérlői kereslet
✅ Belváros közelsége: 10 perc sétával már bent vagy a nyüzsgésben
✅ Csendes, zöld környezet: a ház mellett park, játszótér, igazi kertvárosi hangulat
✅ Kiváló infrastruktúra: pár percre iskola, óvoda, buszmegálló – minden, amire szükséged lehet
✅ Ingyenes parkolás a ház előtt
Amit Nádorvárosról érdemes tudni:
Győr egyik legkedveltebb lakóövezete, kiváló közlekedéssel és remek ellátottsággal. Az Audi-gyár dolgozóinak és az egyetemistáknak is népszerű választás, így bérbeadási célra is biztos alap. A környék nyugodt, de minden fontos dolog elérhető pár perc alatt: boltok, pékségek, orvosi rendelők, szolgáltatók.
Irányár: 41.500.000 Ft
A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Törteli Ágnes
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
Lakásbiztosítások akár havi 1619 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Lakás részletei
| Ár: | 41 500 000 Ft |
| Méret: | 49 négyzetméter |
| Azonosító: | 11552271 |
| Irodai azonosító: | 718800515 |
| Építőanyag: | Panel |
| Fűtés jellege: | Távfűtés |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 2 |
Egyéb jellemzők
- Lift
Hasonló lakás hirdetések
A hirdető adatai
Hasonló lakás hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Otthon Centrum - Győr, Batthyány tér
GyőrBatthyány tér 6.
INGATLAN 4 YOU KFT.
GyőrBercsényi liget 26
Elvit Győr
GyőrBajcsy-Zs. u. 50.