Eladó lakás Hajdúszoboszló 40 000 000 Ft

Leírás

********
A LEGPAZARABB HELYEN VAN AZ APARTMAN | 32 m²
Lift van a teremgarázstól a legfelső szintig! Tágas lépcsőház! A legpazarabb helyen van a társasház!

1. Kiváló befektetési lehetőség

Ez a lakás nem csak „egy hely”, hanem potenciális pénztermelő eszköz:
Rövid távú kiadásra (Airbnb, Booking, wellness utazók) ideális méret és elrendezés.
Kiemelkedő hozam lehetősége a szezonális és egész éves kiadásokból.
2+2 fő + babaágy elhelyezhetősége versenyelőnyt ad a hasonló méretű ingatlanokkal szemben.
Egyszerűen kiadható, magas kihasználtság érhető el vele.

2. Okos méret – kis gondozási költségek
Egy 32 nm-es ingatlan:
Alacsony rezsi, alacsony fűtési és közös költség → több marad a tulajdonosnak.
Kevesebb takarítás, karbantartás egyszerűbb és olcsóbb.
Nincs kihasználatlan tér – minden négyzetméter hasznos.

3. Praktikus elrendezés
A képekről látható:
külön háló és vendég/napozó tér
teljesen felszerelt konyha mikrohullámúval, kávéfőzővel, sütővel
zuhanyzós fürdő praktikus és modern burkolattal
erkély – extra hasznos pont, különösen bérlőknek
Ez nem „félkész”, hanem azonnal használható, kiadható ingatlan.

4. Erős célcsoport – magas kereslet
Ez a lakás különösen vonzó lehet:
pároknak
kis családoknak (babaágy lehetőség)
turistáknak/utazóknak
diákoknak vagy fiatal szakembereknek
rövid távú vendéglátásban gondolkodóknak
A 2 + 2 fő elhelyezhetőség ritka ilyen méretben – ez versenyelőny!

5. Modern hangulat és felszereltség
A képek alapján:
friss, esztétikus fürdő
jól felszerelt konyha gépekkel
kényelmes ágyak és tágas nappali tér
stílusos tapéta és világítás – nem „unalmas bérlakás” hangulat
Ez nem egy „átlagos garzon” – hanem stílusos kis otthon, amit egyszerűbb bérlőként vagy utazóként is szívesen választanak.

6. Azonnal bevételt hozhat
Mivel jelenleg is berendezett és működő apartman:
nem kell hosszú felújításra vagy beruházásra várni,
nem üres ingatlan, ami évekig állna kihasználatlanul,
így akár már a vételár után első hónapban bevételt generálhat.

7. Skálázható üzleti modell
Ez nem csupán egy lakás – ez egy üzleti egység:
egy jól működő apartman branddel (Kleopátra) és
meglévő vendégértékelésekkel,
plusz publikált hirdetésekkel.
Egy ilyen ingatlan NEM „csak lakás”, hanem vendégéjszakákból élő üzlet.

8. Biztonságosabb befektetés, mint készpénz vagy betét
Az ingatlan:
kevésbé ingadozik, mint a pénzpiac
stabil értéket tart hosszú távon
ha turizmus élénkül → automatikusan nő az értéke
Összefoglalva:
Ez a lakás erős befektetés és praktikus otthon is egyszerre.
Kis méret ideális működéshez, alacsony költség, magas kiadhatóság, kész berendezés – mindez egy helyen.
A berendezés és a használati tárgyak nem tartoznak az eladáshoz!