Leírás
Székesfehérvár egyik legkedveltebb városrészében, Öreghegyen várja új tulajdonosát ez a 2024-ben épült, modern és energiatakarékos tetőtéri lakás.
A négylakásos társasház felső szintjén elhelyezkedő, amerikai konyhás nappali + három hálószobás otthon ideális választás mindazok számára, akik a korszerű megoldásokat és a kényelmet keresik. A 70 m²-es hasznos alapterület praktikus kialakításának köszönhetően minden családtag számára biztosított a saját tér, miközben a tágas, világos nappali közös programokra is remek lehetőséget nyújt. A 20 m²-es tetőterasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez, miközben a környező zöldövezet nyugalma biztosítja a feltöltődést.
A kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült ingatlan fűtését házközponti gázkazánról működő, egyedi mérős padlófűtés biztosítja, így minden közműve egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Korszerű szigetelése, háromrétegű tetőtéri ablakai és a szintén háromrétegű, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárói kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak.
A társasház előtt parkolási lehetőség áll rendelkezésre, de igény esetén garázs is vásárolható.
A környék központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik a belváros irányába. Minden fontos intézmény, bevásárlóközpont és étterem gyorsan elérhető, miközben a társasházat csendes, zöld környezet veszi körül.
Tökéletes választás családoknak és fiatal pároknak egyaránt, akik nyugodt, biztonságos otthont keresnek Székesfehérvár-Öreghegy szívében.
Szerkezeti jellemzők:
- 30-as Porotherm tégla falazat
- hőszigetelt, energiatakarékos műanyag nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálókkal
- minőségi, kezelt fa tetőszerkezet betoncserép fedéssel
- színes alumínium ereszcsatorna
- gipszbeton lépcsők
Szigetelés:
- 15 cm-es Austrotherm Grafit homlokzati hőszigetelés
- 12 cm-es Austrotherm lábazat szigetelés
- 12 cm-es Austrotherm lépésálló szigetelés a padlóban
- 15 cm-es szigetelés a tetőszerkezetben
Gépészet:
- egyedi mérős házközponti rendszer a fűtés és meleg víz ellátására
- 3 x 16A védőcsőben vezetett villamos hálózat
Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított 2 hónap.
Az ingatlanra CSOK hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.
Irányár: 76,95 M
Garázs: 12 M
Tároló: 1,3 M
Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.
Lakásbiztosítások akár havi 2197 Ft-ért! Kattintson a részletekért!