Leírás
P21220
X. KERÜLETBEN 120 SZOBÁS MUNKÁSSZÁLLÓ 5000 NM-ES TELKEN ELADÓ
X. Kerületben, Kőbányai út mellékutcájában, kiváló tömegközlekedési lehetőséggel eladó egy 5000 nm-es, 5 szintes, 120 szobás férfi munkásszálló két utcára nyíló, 5000 nm-es telekkel, melynek egy része aszfalt burkolatú parkolási célra, másik része füves, hangulatos nagy fákkal.
Az épület az 1950-es évek végén épült, masszív tégla épület lapos tetővel. Vizesedés, beázás nincs sem a pinceszinten, sem a felső szinten.
Eredetileg is munkásszállónak épült, a funkció azóta sem változott. Nyolc évig az alsó szinten egy hatalmas meleg-konyhás vendéglő is működött.
Az épületben összesen 120 szoba van, minden szinten van 1 db hatágyas és 1 db 8-10 fő elhelyezésére alkalmas nagyobb szoba, az összes többi 4 ágyas kialakítású. Minden szinten a folyosó két végén 1-1 vizesblokk van, valamint közös konyha rezsókkal.
A földszinten a szobákon kívül tágas aula, porta, irodahelyiségek, gondnoki lakás valamint 2 bérbe adott helyiség van ( egyik fodrászatként működik, másikat alkalmanként közgyűlésekre, termék bemutatókra adják bérbe ).
A szállóban mosási, főzési lehetőség, illetve ingyenesen használható zárt parkoló áll a vendégek rendelkezésére.
A szinteket egy, csak a személyzet által használt teherlift köti össze.
A gépészet néhány éve megújult, 2 Remeha gázkazánt építettek be. A fűtési rendszer, beleértve a meleg víz ellátást is, tökéletes, de az épület egyéb részei teljes felújítást igényelnek, beleértve az ablakok, ajtók, burkolatok és bútortok cseréjét. A hatalmas és masszív épület megérdemelne egy igényesebb felújítást is szobánként egy előre gyártott kínai komplett vizesblokk ( zuhanykamra, mosdó WC) beépítésével. A felújítás magasabb bérleti díjakkal 10 év alatt megtérülne.
A pince kiválóan alkalmas lenne egy zenés klub számára, onnan zaj nem szűrődik ki, a környék lakóit nem zavarná.
A munkásszálló jelenleg nem üzemel.
* alsó szint 900 m2: étterem rész ( 5 éve nem működik): vendégtér, konyha, tárolók, vizesblokkok, gépészeti helyiség
* földszint 1100 m2: aula - porta, irodák, bérbeadott 2 helyiség ( egyik jelenleg fodrászat, másikat közgyűlésekre adják bérbe ), 12 szoba, közös fürdőszoba blokk, konyha, gondnoki lakás; belmagasság: 3.30 m
* 1-3. emelet 3x1010 m2: emeletenként: 36 szoba, két fürdőszoba blokk a folyosó két végén, konyha, folyosó
További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/21220
Panzió részletei
| Ár: | 1 500 000 000 Ft |
| Méret: | 7 000 négyzetméter |
| Azonosító: | 11599922 |
| Irodai azonosító: | P21220 |
| Cím: | 1105 Budapest |
| Telek: | 5000 Négyzetméter |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Ingatlan állapota: | Felújítandó |
| Jelleg: | szálloda |
| Építési év: | 50 évesnél régebbi |
| Szintek: | 4 szint |
| Telekterület típusa: | Négyzetméter |
