Leírás
Tulajdonostól eladó Szegeden bejáratott panzió + lakóház.
Azonnali bevételi lehetőség, többféle hasznosítási lehetőség: panzió, apartman, rendelő, iroda, két generációs lakóház.
Szegeden, a Mátyás tér közelében 28 éve működő, stabil vendégkörrel rendelkező panzió, külön lakóegységgel eladó.
Panzió:
- a panzió részhez 7 szoba, 1 felszerelt közös konyha étkezővel (vízforraló, mikrohullámú sütő, kávéfőző), kamra, recepció, wc és fedett terasz tartozik
- a szobák felosztása a következőképpen alakul: egyágyas szobából található 2db, kétágyasból 4 db és elérhető még egy darab családi szoba is
- mindegyik szobában tusolós fürdőszoba wc-vel van kialakítva
- minden szobához tartozik klíma, televízió és minibár hűtő
- a szobákban és köztes helyiségekben laminált parketta van lerakva, a fürdőszobák és a földszinti rész hidegburkolattal ellátott
- a fűtés radiátoros hőleadókkal történik
- a fűtésről és melegvízről cirkó kazán gondoskodik mely 2017-ben lett kicserélve
- 2018-2019-ben felújításra kerültek a fürdőszobák, kicserélték a beltéri ajtókat és a vízhálózat csöveit, megújult a villanyhálózat
Lakás:
- a lakásként használt épület a következő részekből áll: amerikai konyhás nappali, 3 szoba, tusolós fürdőszoba wc-vel, külön wc, előszoba, spájz
- az egyik szoba laminált parkettával, a másik két szoba hideg burkolattal burkolt
- a köztes helyiségek szintén hideg burkolatot kaptak
- 2 szobában klíma segíti a kellemes hőérzetet
- az otthon melegét a lakásban padlófűtés szolgáltatja
- a fűtésről, melegvízről cirkó kazán gondoskodik, mely 2022-ben lett cserélve
Egyéb:
- a teljes ház új tetőt kapott 2023-ban
- a tetőtér beépíthető
- az udvaron 4 kocsi beállására van lehetőség
- a garázs, aminek aljzata lebetonozott, egy autó tárolására alkalmas
- mellette egy tágas mosókonyha található
- a telken belül pince is kialakításra került (a panzió alatt)
- mindkét épületrészben fa nyílászárók lettek beépítve, dupla üvegezéssel
- külön villany és gázóra (2 fázis 32+32),
- hangulatos kert, melynek locsolása egy 5m-es ásott kútról megoldott
- kellemes, élhető környezet fogad itt mindenkit
Az alaprajz tájékoztató jellegű!
Panzió részletei
| Ár: | 295 000 000 Ft |
| Méret: | 300 négyzetméter |
| Azonosító: | 11653407 |
| Irodai azonosító: | 676603874 |
| Telek: | 609 Négyzetméter |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Központi |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Jelleg: | szálloda |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Telekterület típusa: | Négyzetméter |