Leírás
Dunabogdányban, a hegy felőli részen eladó egy belterületi építési telek.
Az ingatlannyilvántartásban „kivett gazdasági épület és udvar” megnevezéssel
bejegyezve.
A közművek közül a víz és a villany az épületben, gáz az utcában.
A helyi építési szabályzat szerint kertvárosi lakóövezetben, Lke-5 övezeti besorolásban,
25 %-os beépíthetőséggel!
A helyi építési szabályzat 37.§-a szerint:
1) A kertvárosias terület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló
rendeltetési egységet magába foglaló, 5,5 méteres épületmagasságot meg nem haladó
lakóépületek elhelyezésére szolgál.
1. (2) A kertvárosias lakóterület övezeteiben elhelyezhető:
o a) Főrendeltetésű épületként:
legfeljebb kétlakásos lakó
a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,
hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális,
kulturális,
a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú szállás,
sport
b) Mellékrendeltetésű épületként: személygépkocsi tároló, szauna, télikert,
barkácsműhely, állattartó épület,
amennyiben az építési övezet előírása másként nem rendelkezik.
(3) A kertvárosias lakóterület övezeteiben nem helyezhető el: a felsorolásban nem
szereplő épületek továbbá üzemanyagtöltő, önálló parkoló, 6 m-nél magasabb
szélkerék, antenna, zászlótartórúd távközlési építmény, valamint az egyes
létesítmények védőtávolságára vonatkozó előírások szerinti létesítmények.
"A telken végig húzódik a vízművek tulajdonában lévő vezeték a föld alatt, melytől 5 méter védőtávolsággal kell számolni az építkezés során. A szolgalmi jog a tulajdoni lapon bejegyezve."
Természetben jól megközelíthető helyen, csendes nyugodt környezetben.
A faluban minden megtalálható; pékség, két tannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya,
uszoda, étterem, boltok, Pisztrángos, szabad strand, stb.
A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók.
Az ingatlan teljesen jogtiszta, az per- és tehermentes.
Telek/földterület részletei
| Ár: | 19 500 000 Ft |
| Méret: | 750 Négyzetméter |
| Azonosító: | 11441748 |
| Irodai azonosító: | 325150 |
| Telek: | 750 Négyzetméter |
| Jelleg: | belterület |
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Szép Ház Ingatlan
Pécsmegbeszélés szerint
Kinczli József
PécsKlapka u 15
Szentirmai Ingatlaniroda
PécsDarázs dűlő 20/4