Eladó telek/földterület Győr 15 000 000 Ft

Leírás

MARCAL – TÓ MELLETT KÖZVETLEN ZÁRTKERTI INGATLAN ELADÓ JÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYBAN

 

 

Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászni szeretnél Győr egyik

legkedveltebb zártkerti övezetében? Mindezt elérhető áron?

 

 

NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

 

 

Gyere, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr – Rabkertben lévő 750 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező zártkerti, üdülő övezeti ingatlan 40 m2-es faszerkezetű pavilonnal (pergola), 20 m2-es lakókocsival, 9 m2-es szerszámtárolóval és WC-vel

 

 

KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?

 

 

Neked való, ha

 

- Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni,

- szereted a természetet,

- jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni,

- előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget.

 

 

HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?

 

 

- Győr, Rabkertben, közvetlenül a MARCAL – TÓ mellett kb. 50 méteres távolságra,

- Marcal 2. városrésztől 1-2 km-re,

- a Holt-Marcal közelében,

- megközelítése végig betonos útvonalon megoldott,

- csendes környéken,

- autópálya felhajtótól 5 perces távolságra,

- autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek

 

 

ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK

 

 

- beépíthetősége: 10 %

- telek mérete: 750 m2

- hosszúsága: kb. 36 m

- szélessége: kb. 21 m

- az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre

- közművek közül áram 32 Amper erősségű áram az épületen belül

- a vízellátás és öntözés egy kb. 6-8 méter mélységű vert kútról megoldott

- a telken egy 9 m2-es szerszámtároló is található WC-vel együtt

- a kb. 40 m2-es pavilon (pergola) alatt egy kb. 20 m2-es (2,4 x 8 méteres) lakókocsi található, amiben helyett kapott egy étkező, konyha, szoba és egy mosdó, több tárolóhelyiséggel együtt. A lakókocsi felújítandó állapotú.

- a kertben több gyümölcsfa, mint pl.: almafák, körtefa stb. található

- a telek teljesen körbekerített

- az ingatlan per és tehermentes, valamint azonnal birtokba vehető

 

 

HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?

 

 

- az irányára 15 millió forint

- ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a

megvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni

 

 

A TELEK, NYARALÓ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣