Eladó telek/földterület Királyszentistván 44 900 000 Ft

Leírás

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK KIRÁLYSZENTISTVÁN KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES RÉSZÉN, ZSÁKUTCÁBAN!


FIGYELEM!
- A telken MINDEN KÖZMŰ MEGTALÁLHATÓ!
- 2031-ig ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK MEGLÉVŐ TERVEKKEL!
- A megkezdett alap tökéletes akár egy nagyobb alapterületű lakóháznak, vagy akár egy 2 lakásos társasházi alapnak is!
- A telek hátsó részén kialakított térkövezett terület 62 m2, a térkövezés alatt pedig bekötésre kerültek a közművek, illetve kialakításra került az oszlop fogadó alapozás is
- Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!


A TELEK:
Mérete: 994 m2
Övezeti besorolása: Lf-2
Beépítés módja: (O), mint Oldalhatáros
Legnagyobb beépítettsége: 30%
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5 m


Falusias lakóövezet (Lf)
Az Lf lakóövezet területére vonatkozó előírások:

24.§
(1) A falusias lakóterület elsősorban lakó rendeltetésű épület elhelyezésére szolgál.
(2) A falusias lakóterületen elhelyezhető egyéb épület - a lakó rendeltetésen kívül - az egyéb
jogszabályok alapján.
(3) Telkenként két épület építhető (összesen három rendeltetési egység)


Az Lf-2 jelű építési övezet előírásai:

a) Beépítési mód: O, mint oldalhatáron álló
b) Kialakítható legkisebb telek területe: 800 m2
c) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 %
d) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
e) Legkisebb zöldfelületi arány: 50 %
f) Legnagyobb épületmagasság: 5,0 m
g) A telkeken belül
ga) az előkert: 5 m
gb) az oldalkert legalább: 4,5 m
gc) a hátsókert legalább: 6 m
h) A telken elhelyezhető maximális épületszám: 2
i) A telken elhelyezhető maximális lakásszám: 2


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan