Leírás
Kivételes befektetési lehetőség Budapest szívében! C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Eladó egy 140 nm-es, szuterén kávéház, amely a Kálvin tér sétálóutcává alakított, forgalmas részén található. Ez a helyszín a Palotanegyed egyik legkedveltebb pontja, ahol a kulturális és városi élet találkozik – tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.
Az ingatlan nemcsak az elhelyezkedése miatt vonzó, hanem az alábbi okokból is:
Teljes körű engedélyekkel rendelkezik, beleértve a vendéglátói és teraszengedélyeket is.
Két különálló helyiségből áll, melyek egyaránt kávézóként és raktárként funkcionálnak.
Modern gépészeti felszereltség: légtechnika és elszívás a társasház tetejéig felvezetve, bélelt kémény, klímaberendezés.
Hosszú távú biztonságos bérbeadás: az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel és megbízható bérlővel együtt eladó, azonnali passzív jövedelemlehetőséget biztosítva.
A terasz egész évben üzemel, ami garantált vonzerőt jelent a városi forgatagban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet, legyen szó turistákról, diákokról, vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén.
Ára: 369.000.000 Ft.
Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST
+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Vendéglátó egység részletei
| Ár: | 369 000 000 Ft |
| Méret: | 140 négyzetméter |
| Azonosító: | 11474779 |
| Irodai azonosító: | 10825054 |
| Ingatlan állapota: | Jó |
