Faltörőkosként száguld tovább az ingatlanpiac

Úgy tűnik, nincs akadály az ingatlanpiac szárnyalása előtt, minden támogatja az idei további fellendülését - derül ki a GKI-Masterplast legújabb felméréséből.

Semmi sem állhatja útját az ingatlanpiacnak

A legfrissebb GKI-Masterplast felmérés szerint egy évig még biztosan fennmarad a pozitív trend a lakáspiacon. Az országos és a fővárosi lakáspiaci index értéke egyaránt két és féléves csúcsára emelkedett. Országosan a túlkereslet a jellemző.

A keresletet támogatja a közeljövőben tovább emelkedő lakossági jövedelmek és a gyermeket nevelő vagy vállaló családoknak szóló kedvezmények, mint a CSOK, a Babaváró Hitel, a Zöld Hitel és a 0%-os CSOK.

2021. decemberi felmérésben 95 ezer háztartás nyilatkozott úgy, hogy a következő 1 évben biztosan vásárol vagy építtet lakást, míg 224 ezer háztartás szándéka valószínű volt, szeptemberben ugyanez a két érték még 74 és 184 ezer volt.

Mekkora árnövekedésre számíthatunk idén?

Ingatlantípus szerint

Használt lakások esetén átlagosan: 3-6%

Új lakások esetén átlagosan: 7-8% 

Régió szerint

Budapest: 3%; a használt lakások árai várhatóan nem változnak

Vidék: 4-6%; a használt lakások árai várhatóan nőni fognak

Nyugat-Magyarország: 6,3%

A kereslet ingatlantípus szerint

Budapest

• panellakás: nőtt
• családi ház: csökkent

Kelet-Magyarország

• társasházi lakás: változatlan
• családi ház: csökkent

Nyugat-Magyarország 

• panellakás: nőtt

Forrás: MTI