A vidék éve lesz 2022

Eddig a fővárosi építkezéseké volt a főszerep, de a következő évek a vidéké lesznek.

A fővárosiak előnyben voltak

Bár a fővárosban gombamód szaporodnak a lakások, és ezzel felfelé nyomják az országos átlagot, kevés szó esik arról, hogy mi a helyzet az ország többi részén.

A KSH legújabb adatai szerint 2021 első három negyedévében 12 600 új lakás épült az országban, ami kevesebb 1,7%-kal, mint az egy évvel korábbi adat. Viszont majdnem fele ezeknek a lakásoknak is a fővárosban épült, főként értékesítési céllal. Nem túl meglepő módon ezen belül is a nagyobb családoknak megfelelő méretű lakások vezetik a listát: 1042 ebbe a kategóriába tartozik.

Mi a helyzet az ország többi részén?

Pest és Győr-Moson-Sopron megyében kiemelkedő még az építkezés mértéke, de számottevő még a következő megyékben is:

  • Baranya
  • Bács-Kiskun
  • Borsod-Abaúj-Zemplén
  • Csongrád-Csanád
  • Fejér
  • Hajdú-Bihar
  • Somogy
  • Vas
  • Veszprém
  • Zala

Baranyában 220 lakást vettek használatba - itt a vállalkozások vitték a hátukon az építkezéseket.

Bács-Kiskun megyében 35%-kal kevesebb otthont adtak át.

Borsod-Abaúj-Zemplén megye abszolút kimagaslik a mezőnyből, hiszen 4,5-szeresére nőtt az épített lakások száma.

Csongrád-Csanádban 36% volt a visszaesés aránya. Ebben a megyében ráadásul rekordmennyiségű lakás szűnt meg, 102.

Fejér megyében kivételesen magas volt az építkezések aránya, hiszen 41%-kal magasabb volt, mint egy évvel előtte - itt a 72% családi ház volt.

Hajdú-Biharban és Somogyban visszaestek a társasházi építkezések.

Vas megyében a családi házak építése esett vissza, így összességében 52%-os visszaesés tapasztalható ebben a megyében.

Veszprém megyében 43%-kal emelkedett az építkezések száma, ebből ráadásul 57% volt a magánház.

Zala még ezt is túlszárnyalta a maga 57%-os arányával - igaz, itt a többlakásos projektek adták a döntő többséget.

200 alatti lakásmennyiség

Jász-Nagykun-Szolnok, Komárom-Esztergom és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyékben markáns visszaesés volt tapasztalható az egyre intenzívebb társasházi építkezések ellenére. Ezekben a megyékben 100 és 200 közti volt az átadott lakások száma.

100 alatti számok

100 lakásnál kevesebb “született” az alábbi megyékben:

  • Békés: 77
  • Heves: 39
  • Nógrád: 19
  • Tolna: 14

Kiemelendő, hogy ezekben a megyékben sokszor az átlagnál nagyobb alapterületű családi házak épültek.

Még csak most indul be a vidék

Mivel tavaly 22 400 új lakás építése kapott papíron zöld utat, így várhatóan 2022-2023 a vidéki, nem megyeszékhelyi építkezések virágkora lesz.

Forrás: KSH

Igazán jó ár-érték arányú ingatlant szeretne, de nincs elég tőkéje? A Zöld Hitel kölcsönt lehet, hogy Önnek találták ki!