Eladó családi ház Vértesszőlős 198 000 000 Ft

Leírás

Panoráma, Nyugalom, Prémium Életérzés – Különleges Otthon Vértesszőlősön!
Van az az érzés, amikor hazaérve kilépünk a teraszra, és egy pillanatra egyszerűen megállunk. Előttünk a panoráma, körülöttünk a gondosan kialakított, zöld kert, bent pedig egy világos, tágas és minden részletében átgondolt otthon vár. Egy hely, ahol jó elkezdeni a reggeleket, és még jobb lezárni a napot.
Vértesszőlős csendes, újabb beépítésű részén, a Meredek utcában kínáljuk eladásra ezt a 2019-ben épült, prémium műszaki tartalommal rendelkező, három hálószobás családi házat, amelyben a modern kényelem, az energiahatékony megoldások és a természet közelsége találkozik.
Tágas, világos otthon – három hálószobával
A ház lakószintje átgondolt elrendezésű, a nagyméretű ablakoknak és teraszajtóknak köszönhetően pedig rendkívül világos. A lakótér központja a tágas nappali–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a panorámás terasszal.
A lakószinten három külön nyíló hálószoba, nappali–étkező, konyha, gardrób, fürdőszoba, külön WC és előszoba kapott helyet.
A belső kialakítás igényes és időtálló, számos egyedi beépített bútorral és gardróbbal. A konyhabútor a vételár részét képezi, a konyhát pedig Bosch beépített gépekkel szerelték fel.
És a terasz, ahol jó egy kicsit megállítani az időt…
A ház egyik legkülönlegesebb része a panorámás terasz. Jelentős része tolóajtóval felszerelt, ugyanakkor nyitható kialakítású, így nem csupán a nyári hónapokban, hanem az év jóval hosszabb időszakában használható.
Reggeli kávé, családi ebéd vagy egy pohár bor a nap végén – itt a panoráma egyszerűen a mindennapok részévé válik.
125 m²-es teljes pince- és garázsszint
A ház teljes egészében alápincézett, így a lakószint mellett további közel 125 m² nettó terület áll rendelkezésre.
A pince- és garázsszinten garázs, műhely, konditerem, tárolóhelyiségek, mosókonyha/háztartási helyiség és gépészeti tér is helyet kapott, így itt valóban mindennek megvan a maga helye. ÉM2-módosított pince alaprajz
Magas műszaki tartalom, korszerű energetika
A 2019-ben épült ingatlan műszaki kialakításánál nagy hangsúlyt kapott az energiahatékonyság, a komfort és az automatizálás.
A ház főbb műszaki jellemzői:
- 30 cm Porotherm falazat
- 20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- sávalapos kialakítás
- Porotherm födém 30 cm üveggyapot szigeteléssel
- betoncserép fedés
- korszerű, több légkamrás Gil-Trade nyílászárók
- elektromos, központilag vezérelhető redőnyök
- a nagyméretű ablakokon és teraszajtókon szél- és napérzékelős elektromos árnyékolás
- puffertartályos elektromos fűtési rendszer, vizes padlófűtéssel
- elektromos bojler
- 6 kW-os napelemes rendszer, 2031-ig éves elszámolással
- 3×25 A nappali + 3×25 A vezérelt áram
- H tarifa előkészítve
- szellőztető berendezés
- vízlágyító rendszer – a lágyított víz külön ágon, az ivóvíz lágyítatlanul érkezik
- klímaberendezés a nappaliban
- távfelügyeletre kötött riasztórendszer
A ház kialakítása a lejtős terep adottságait is kihasználja: a teljes pinceszint fölött helyezkedik el a lakószint, amely a kert és a panoráma irányába nyit.
1 240 m²-es parkosított, teraszos kert
A lépcsőzetesen kialakított, 1 240 m²-es telek különleges karaktert ad az ingatlannak. A gondosan parkosított kertben szőlő, gyümölcsfák és olajfa is helyet kapott.
A pihenést egy szibériai vörösfenyőből készült dézsa teszi még kellemesebbé.
A kert fenntartása is kényelmes: automata öntözőrendszer és két robotfűnyíró gondoskodik a zöldterületekről. Az öntözőrendszerhez egy 10 m³-es esővízgyűjtő tartály kapcsolódik, így az összegyűjtött csapadékvíz a kert öntözésére hasznosítható.
Az ingatlan elektromos kapuval rendelkezik, a személybejáró pedig távolról is nyitható.
Vértesszőlős – ahol a nyugalom és a jó elérhetőség találkozik
Vértesszőlős kiváló választás azok számára, akik csendes, rendezett és családias környezetben szeretnének élni, miközben fontos számukra a városok közelsége is.
Tata és Tatabánya néhány perc alatt elérhető, az M1-es autópálya közelsége pedig Budapest és Győr irányába is kényelmes közlekedést biztosít. A település bölcsődével, óvodával és összetartó helyi közösséggel várja az itt élő családokat.
Ez nem egyszerűen egy jól megépített ház. Egy olyan otthon, ahol a panoráma, a nagy terek, a parkosított kert és a magas műszaki tartalom együtt teremti meg azt az életminőséget, amiért jó minden nap hazatérni.
Részletekért és megtekintésért keressen bizalommal:
Szabó Szilvia
+36 70 367 7636
A vásárlás teljes folyamatában segítséget nyújtunk: bankfüggetlen hitel-előminősítéssel és hitelügyintézéssel, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk ügyfeleinket az érdeklődéstől egészen a birtokbaadásig.